Velkommen til Tvedens Allé som er et særdeles børnevenligt og etableret villakvarter, hvor de fleste af husene er opført i 1970érne. Kvarteret er kendetegnet ved de rolige blinde villaveje og de mange stisystemer rundt i byen.
Her får du en arkitektonisk flot villa som er opført i 2007 med flot facadesten, solide cementtagsten på taget, zinktagrender og mahognivinduer og døre. Huset er med lækre detaljer som muret gesims, integreret dobbelt carport med tilhørende udhus, hjørnevinduesparti og stort glasskydeparti med direkte adgang til det skønne syd/vest vendte terrassemiljø.
Villaen byder bl.a. på:
• Villa fra 2007 opført i kvalitetsmaterialer såvel ude som inde
• Bebygget areal på 176 kvm. heraf 128 kvm. bolig samt dobbelt carport med udhus
• Stor ugeneret grund på hele 1.318 kvm. med dejlig lukket have
• Køkken/alrum med loft til kip
• Soveværelse og 3 regulære børneværelser
• Nyt stort vinduesparti fra 2025 med direkte udgang til træterrassen
• Ny flisebelægning fra 2026 rundt om huset og i hele indkørslen
• Hele huset fremtræder nymalet med undtagelse af det ene værelse
• Aalborg fjernvarme lagt ind i huset 2024 - Energimærke B
• Ejendommen er separatkloakeret i 2026
Velkommen indenfor i dette skønne hus, som fremtræder særdeles velholdt, og som har en veldisponeret indretning. Huset består af: Kombineret entré/bryggers. Stort og lyst køkken/alrum med loft til kip, god spiseplads og direkte udgang til det skønneste terrassemiljø. Fra alrum er der åbnet op til stor lys opholdsstue der er nem at indrette. Soveværelse med garderobeskabe. Pænt badeværelse med store flotte vægfliser, bruseniche, pænt badmiljø og klinkegulv med varme. 3 regulære børneværelser alle med garderobeskabe. Huset har i 2025 gennemgået en stor opgradering, hvor brændeovnen er fjernet, og der er åbent op mellem alrum og stue, der er lagt nye flotte lyse gulve, lofter i alrum, stue og det ene værelse er malet hvide og sidst men ikke mindst, så er det store vindues i alrum ud til terrassen udskiftet, så ude- og indeliv forenes.
Sulsted er en populær og attraktiv by, der byder på alt hvad en familie har brug for. Der er eksempelvis skole til 9. klasse, 2 børnehaver, dagplejere, DaglíBrugs, gode busforbindelser både mod nord og syd, lægehus, frisør, pizzaria og godt foreningsliv med mange forskellige sportsaktiviteter. I bil er der knap 20 min. kørsel til Aalborg. Hammer Bakker, der byder på skøn natur hele året, ligger kun 5 min. kørsel herfra.
Så er du på jagt efter en flot nyere 1-plans villa, som der efterfølgende også er ofret en pæn stor del penge på, så kan denne skønne bolig nu blive din!
