Villa fra EDC

Bøgevej 12, Nørhalne

9430 Vadum

1.190.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
28 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:00

Etplans villa med 4 værelser

Denne etplansvilla på Bøgevej 12 i Nørhalne ligger godt, i et roligt og attraktivt villakvarter hvor børn kan lege på vejen. Nørhalne er en børnevenlig by med skole, børnehave, indkøb i den lokale købmand samt en meget velfungerende idrætsforening, hvor du for billige penge kan gå til flere sportsgrene. Mo­tor­vejs­net­tet er under 5 minutter fra huset, dermed er du nemt på farten mod nord eller syd.
Villaen er på 136 m² samt 36 m² udestue. De veldisponerede m² fordeler sig på entré, fordør, godt værelse, gæstetoilet i oprindelig stil, en stor og lys stue med plads til mange gæster og udgang til den skønne udestue. Køkken i oprindelig stil som er udtjent og trænger til udskiftning. Bryggers med oprindelige elementer som også er slidt ned og skal forventes udskiftet. En god væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser og et badeværelse i oprindelig stil med badekar og ovenlysvindue. Her er plads til hele familien, og med modernisering kan boligen forvandles til et moderne hjem i din stil.
Ejendommen ligger på en 713 m² stor grund, hvilket giver rig mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og haveprojekter. Derudover byder villaen på en 80 m² stor udhus/garage, der kan benyttes til værksted eller opbevaring.
Den lokale natur indbyder til gåture, løb og cykling i de smukke omgivelser. Med denne villa får du en unik chance for at blive en del af et godt lokalsamfund, hvor der er plads til både familieliv og fællesskab. Samtidig giver ejendommen dig muligheden for at skabe dit helt eget hjem, som passer perfekt til dine behov og ønsker.

Har det interesse, tag kontakt til os for en fremvisning på 98190500 eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94002818
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.764 kr.
Pris/m²
7.391 kr.
Pris
1.190.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.696 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.309 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00