Villa fra EDC

Bispehaven 33

9440 Aabybro

3.795.000 kr.

5/4 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 11:00 - 17:00

Velkommen til Bispehaven 33, en imponerende ejendom beliggende i det eftertragtede Aabybro-område.

Ved ankomsten vil du straks blive imponeret over den praktiske carport med plads til to biler og en overdækket indgang. Dette betyder, at du kan gå direkte fra bilen og ind i huset uden at skulle bekymre dig om regnvejr eller sne.
Indenfor vil du blive budt velkommen af en stor entré, der giver rigelig plads til overtøj og sko. Ejendommen rummer desuden fire gode værelser og to badeværelser, herunder en separat voksenafdeling med walk-in og eget badeværelse, der tilbyder en oase af ro og afslapning.Køkken-alrummet er hjertet i hjemmet og er ideelt til underholdning og fa­mi­lie­må­l­ti­der. Det lyse og rummelige køkken er udstyret med en separat Quooker til varmt vand, hvilket gør madlavning til en leg.Fra køkken-alrummet fører døre dig ind i den lyse og høje stue, der er oversvømmet med naturligt lys fra vinduerne og har direkte adgang til den charmerende træterrasse med markise, så du kan nyde de sene sommer aftner på terrassen. Dette udendørsområde er perfekt til afslapning og underholdning og giver dig mulighed for at nyde den friske luft og den naturskønne udsigt.
Grunden omkring huset tilbyder en velplejet græsplæne, der er ideel til udendørs leg og aktiviteter for børn og voksne. Hækkens tykkelse og højde sikrer, at du kan nyde fuld privatliv og gå ugeneret rundt i haven Ejendommen har også et rummeligt frostfri værksted og et praktisk skur, perfekt til opbevaring af værktøj, haveredskaber og andre genstande. For at sikre optimal luftkvalitet er huset udstyret med et moderne ven­ti­la­tions­an­læg samt et IHC-anlæg med alarm, der sikrer dig og din families komfort og tryghed.
Denne ejendom repræsenterer det ideelle hjem for familier, der søger komfort, funktionalitet og stil. Tag kontakt i dag for at arrangere en fremvisning og oplev alt, hvad denne fantastiske bolig har at tilbyde!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404071
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.278 kr.
Pris/m²
18.975 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.034 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.960 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50