Villa fra EDC

Højbakkevej 48, Biersted

9440 Aabybro

1.595.000 kr.

5/3 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 15:00

Rummelig familievilla på Højbakkevej

Denne skønne og velholdte ejendom er et oplagt valg for familien, der ønsker plads, komfort og moderne løsninger i rolige omgivelser. Hjemmet er løbende blevet opdateret med ener­gi­for­bed­rin­ger og praktiske detaljer, som gør hverdagen både nemmere og mere behagelig.
Boligen byder på et rummeligt og lyst køkken/alrum med en praktisk køkkenø, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Med tre gode værelser og to stuer er der rig mulighed for at indrette sig, så det passer til netop jeres behov. Uanset om I har brug for et hjemmekontor, børneværelser eller ekstra plads til gæster, så har denne bolig det hele.
Huset er løbende forbedret med nye vinduer i 2019, og i 2020 blev både gulv, loft og vægge i stue, gang og værelser efterisoleret med 100 mm. Dette sikrer et godt indeklima og lavere energiforbrug. Bryggerset er indrettet med praktiske skabsløsninger, hvor va­ske­tøjs­kur­ve­ne er skjult, så alt fremstår pænt og ryddeligt.
Udenfor finder I en garage med god plads til bil og opbevaring, mens grunden indbyder til leg, afslapning og samvær. I hjørnet nederst i haven er der en mindre terrasse, hvor I kan nyde bålhygge og skabe hyggelige stunder året rundt. Boligen er beliggende i et fredeligt område, men stadig tæt på Biersteds mange faciliteter, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker et trygt og hyggeligt nabolag.
Højbakkevej 48 er en bolig, der skal opleves. Book en fremvisning allerede i dag, og oplev alt, hvad denne fantastiske ejendom har at byde på!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404421
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.646 kr.
Pris/m²
8.529 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.096 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50