Fremvisning
Book en fremvisning

Mirabellevej 49440 Aabybro

Villa

4/3 rum
112 m²
D
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405099
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1983
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.904 kr.
Pris/m²
13.207 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.751 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.982 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Skøn bolig på lukket villavej!

Velkommen til Mirabellevej 4 i Aabybro – en indbydende villa med en rolig og attraktiv beliggenhed på en lukket villavej, hvor du bor trygt og samtidig med naturen lige udenfor døren.

Her får du en bolig, der ligger direkte op til et stort grønt græsareal, hvilket giver en sjælden fornemmelse af luft og plads omkring dig. Det er et oplagt sted for både leg, afslapning og udeliv – lige udenfor din egen matrikel.

Boligen byder på en god og funktionel indretning, hvor opholdsrummene er blevet opdateret med fokus på både stil og komfort. Køkkenet og stuen er moderniseret, hvilket giver et lyst og tidssvarende udtryk. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og ligger i naturlig forbindelse med entre og stuen.

Stuen er rummelig og indbydende med et dejligt lysindfald og god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte adgang til udestuen, som fungerer som et ekstra opholdsrum og skaber en fin overgang mellem inde- og udeliv.

Boligen rummer tre gode værelser, som er samlet omkring entréen, hvilket giver en velfungerende opdeling. Badeværelset er centralt placeret og indrettet til hverdagens behov.

Udendørs får du en flot have samt en garage, der giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.

Beliggenheden på Mirabellevej er ideel for dig, der ønsker rolige omgivelser og trygge rammer. Den lukkede villavej giver minimal trafik, og det grønne fællesareal lige ved siden af boligen skaber en ekstra dimension til hverdagen.

Her får du en bolig, hvor både beliggenhed og indretning går op i en højere enhed – perfekt til dig, der ønsker en nem og velfungerende hverdag i Aabybro.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken