Villa fra EDC

Nørremarksvej 29

9440 Aabybro

1.989.000 kr.

5/4 rum, 144 m²

Velkommen til Nørremarksvej 29, et skønt hjem, der kombinerer stil, komfort og funktionalitet på bedste vis. Beliggende perfekt til børnefamilien.

Med sine 144 kvadratmeter tilbyder denne bolig en rummelig og indbydende atmosfære. Boligen er løbende blevet renoveret og fik sin seneste omfattende opdatering i 2020. Når man træder ind, mærker man straks en følelse af velvære og hjemlighed.
Køkkenet fungerer som hjemmets hjerte og giver adgang til alle husets rum.
Den dejlige stue er et samlingspunkt for familien med masser af plads til afslapning, leg og samvær. Store vinduer giver rummet masser af naturligt lys og en smuk udsigt til den skønne have. Fire velindrettede værelser giver rigelig plads til hele familien eller mulighed for at indrette arbejds- eller hobbyrum.
Indendørs miljøet fuldendes af en fantastisk terrasse, der ligger lige uden for stuen. Den overdækkede del af terrassen er perfekt til udendørs måltider og sociale sammenkomster, mens den åbne del indbyder til solbadning og afslapning. Med et Nilan ven­ti­la­tions­an­læg er der sikret et optimalt indeklima i hele boligen. Derudover er der gulvvarme i alle rum, bortset fra entreen og gæstetoilettet, hvilket giver en behagelig variation i komforten.
Taget blev udskiftet i 2018, og flere vinduer samt døre blev udskiftet i 2020. Nørremarksvej 29 tilbyder ikke blot en bolig, men en livsstil. Med sin perfekte beliggenhed, skønne terrasse og moderne faciliteter, er dette hjem en sand perle, der venter på at blive opdaget.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404152
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.871 kr.
Pris/m²
13.086 kr.
Pris
1.989.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.018 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50