Villa fra EDC

Ravnevej 18, Birkelse

9440 Aabybro

1.398.000 kr.

6/4 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 15:00

Skøn villa som byder på funktionalitet og komfort!

Velkommen til Ravnevej 18 i Birkelse! – Skøn villa som byder på funktionalitet og komfort.

Når du træder ind i huset, bliver du mødt af et praktisk bryggers. Bryggerset fungerer som et ideelt sted til vask og opbevaring af sko og overtøj, hvilket gør hverdagen nem og bekvemmelig.

Fra bryggerset fortsætter du videre ind til et rummeligt og indbydende køkken/alrum. Her er der god plads til både madlavning og socialt samvær, og alrummet har masser af plads til et spisebord, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder.

Boligen indeholder fire værelser, som alle kan bruges som soveværelser, kontorer eller hobbyrum alt efter behov. Hvert værelse er godt proportioneret og giver mulighed for personlig indretning. Boligens badeværelse og toilet bidrager til en mere bekvem dagligdag.

Stuen har en god størrelse og giver rigelig plads til afslapning, hvilket gør den til et perfekt sted at samles efter en lang dag. Stuen forbinder direkte til udestuen, hvilket giver ekstra plads og mulighed for at nyde haven året rundt. Her kan du nyde en kop kaffe eller læse en bog i fred og ro.

Fra udestuen træder du ud på en flisebelagt terrasse, der er perfekt til udendørs spisning, grillfester eller bare at nyde solen. Terrassen fører videre ud i en velholdt have, hvor børn kan lege, og du kan dyrke dine grønne fingre.

Til ejendommen hører også en garage, der giver sikker parkering til din bil og ekstra op­be­va­rings­plads.

Ravnevej 18 er tæt beliggende på skole og idrætshal. Villaen ligger blot 6 minutters kørsel fra aabybro og 25 minutters kørsel til Aalborg.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404290
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
762 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.342 kr.
Pris/m²
6.853 kr.
Pris
1.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.229 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50