Villa fra EDC

Rosenvænget 14

9440 Aabybro

2.195.000 kr.

6/4 rum, 231 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 15:00

Familievenlig oase med lys, plads og charme

Velkommen til Rosenvænget 14 i 9440 Aabybro – en smuk og rummelig bolig, der kombinerer moderne funktionalitet med hyggelige detaljer. Her får I et hjem, der er skabt til både familieliv og afslapning, omgivet af en flot og velplejet have.
Boligen byder velkommen med en stor og lys entre, hvor store ovenlysvinduer skaber en indbydende og luftig atmosfære. Fra entreen er der adgang til et rummeligt bryggers, der også fungerer som grovkøkken, komplet med ekstra depotplads til hverdagens behov. Hjertet i boligen er det lyse og indbydende køkkenalrum, der er perfekt til både madlavning og hyggeligt samvær med familie og venner. Herfra kan I fortsætte til den store stue, der med sin rummelighed og lysindfald er ideel til både afslapning og større sammenkomster.
Til familiens behov for ekstra plads tilbyder boligen et fantastisk multirum eller tv-stue, hvor en charmerende brændeovn skaber hygge og varme i de kolde måneder. Boligen rummer desuden et pænt badeværelse med bruseniche samt en ekstra entre og et praktisk gæstetoilet, som gør hverdagen nem og bekvem.
Udendørs finder I en velanlagt og indbydende have, der omkranser boligen med smukke detaljer og plads til leg, afslapning og udeliv. Her er flere gode terrasser, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften. Ejendommen byder også på en stor carportbygning med flere redskabsrum samt et ekstra redskabsrum i haven – perfekt til opbevaring af alt fra haveredskaber til fritidsudstyr.
Rosenvænget 14 er en bolig, der skal opleves! Med sin lyse og rummelige indretning, praktiske detaljer og dejlige uden­dørs­om­rå­der er dette hjem det ideelle valg for familien, der drømmer om plads, komfort og charme i skønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404438
Boligareal
231 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
913 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.052 kr.
Pris/m²
9.301 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.718 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50