Villa fra EDC

Faldborggade 10

9460 Brovst

1.450.000 kr.

5/3 rum, 136 m²

"DAMHUSET" - CHARMERENDE, UNIKT OG SJÆLDENT UDBUDT BYHUS MED CENTRAL BELIGGENHED

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nu har du muligheden for at erhverve denne helt specielle og meget unikke bolig midt i Brovst. Man kan vist roligt sige, at denne bolig er een af de ganske få og ikoniske ejendomme som findes i byen. Boligen har sin helt egen historie - er bygget af en skomager som også havde frisørsalon - og den er i forbindelse med en byvandring omkring kulturmiljøer og arkitektur, betegnet som meget be­va­rings­vær­dig. Ejendommen er beliggende på en stor grund på små 2.000 kvm. - en ren oase midt i byen - her finder du en stor sø med forskellige fiskearter bl.a. smukke mangefarvede koikarper og en pragtfuld have med mange små og hyggelige haverum omkring søen. Villaen har en meget central beliggenhed i midtbyen tæt ved for­ret­nings­ga­de med spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger og med kort afstand til børnehave, skole, idræts- og kulturcenter samt gode off. trans­port­for­bin­del­ser.

Ikonisk og meget smuk ejendom opført i 1932 med bindingsværk udført i Svensk tømmer - ar­ki­tekt­be­skri­vel­se foreligger. Boligen er løbende og nænsomt restaureret med respekt for sin unikke og oprindelige stil - der er bla. pålagt et nyer teglstenstag og der er foretaget efterisolering på loft. Boligen fremtræder overalt i god og velholdt stand. Der er ialt 136 kvm. bolig med god planløsning samt 80 kvm. god kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er mulighed for fællesantenne og fi­ber­for­bin­del­se fra NORLYS.

Boligen er indrettet med entré med trappe til 1. sal, pænt køken med parketgulv, spisestue med parketgulkv og udgang til haven, hyggelig opholdsstue med brændeovn. På 1. sal er der indrettet soveværelse med walk-in, 2 værelser samt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. I kælder er indrettet vaskerum, stort værksted/hobbyrum samt disponible rum med udgang til haven.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602898
Boligareal
136 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.999 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.382 kr.
Pris/m²
8.951 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.445 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44