Villa fra EDC

Faldborggade 34

9460 Brovst

1.350.000 kr.

4/3 rum, 134 m²

Imponerende bolig med loft til kip - Total moderniseret i 2014 - Gåafstand til midtbyen

Boligen er indrettet med et fantastisk og lyst køkken/alrum, som er husets hjerte. Det åbne design forbinder køkkenet med stuen, hvor der er loft til kip, hvilket giver en følelse af rummelighed og luft. Stuen er yderligere beriget med en indbygget pejs, der tilføjer både varme og hygge, samt indbyggede spots, der sørger for optimal belysning og skaber en behagelig atmosfære.

Boligen rummer to gode værelser samt et godt soveværelse med walk-in closet, som tilbyder masser af op­be­va­rings­plads. Det store badeværelse er en sand luksusoase med gulvvarme og en stor bruseniche. Dertil kommer et ekstra gæstetoilet. I bryggers er indrettet med flere skabe, der er plads til både vaskemaskine, tørretumbler, og så er der også gulvvarme.

Boligen har en ideel beliggenhed, hvor du kan nå Sport/kulturcenteret, den store skaterbane, padelbane, for­ret­nings­ga­den hvor der er et stort udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger og dag­lig­va­re­bu­tik­ker i gåafstand. Der er endvidere kort afstand til skolen, børnehaverne og off. trans­port­for­bin­del­ser. Boligen er beliggende på en stor grund på hele 1.443 m2.

Boligen er bygget i 1978, og har gennemgået omfattende modernisering i 2014 og fremstår nu klar til indflytning. Endvidere fremstår facaden ny pudset, der er skiftet vinduer til PCV, således de er ved­li­ge­holds­frie. Dertil kommer en stor og ugeneret træterrasse med badebassin. Haven er omkredset af træer, således du kan sidde helt ugeneret. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er hul­mur­si­so­le­ret hvilket resulterer i lave varmeudgifter. Der er i alt 134 m2 godt indrettet bolig, samt en udestue på 20 m2.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602831
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.443 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.291 kr.
Pris/m²
9.712 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.005 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44