Villa fra EDC

Hovedgaden 53, Skovsgård

9460 Brovst

575.000 kr.

5/2 rum, 146 m²

Solide rammer om livet

Denne charmerende villa byder på 146 solide kvadratmeter velfordelt i 1½ plan. Boligen er løbende moderniseret gennem årene som har holdt huset i en pæn og ordentlig stand både inde og ude. Her kan I sætte jeres helt eget præg i en praktisk indretning, som akkommoderer både den store og den lille familie.
Fra man træder ind af hoveddøren, fornemmer, man straks husets gode håndværk og hyggelige atmosfære, der som en rød tråd følger én ejendommen rundt. Huset store forgang er indrettet med god skabs- og garderobeplads samt nedgang til en tør kar­tof­felkæl­der. Herfra træder man ind i husets absolutte hjerte, den store åbne køkken-alrum, med rig plads til at kunne samle både familie og venner omkring middagsbordet. Fra alrummet er der videre adgang til den lyse og in­dret­nings­ven­li­ge vinkelstue, som i dag er indrettet med både spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment og sofahjørne. Den gode loftshøjde kombineret med de store vinduespartier understreger husets rummelige atmosfære, og bader rummet i masser af naturligt sollys. Fra køkkenet er der videre adgang til en praktisk indrettet baggang og bryggers med b.la. vaskesøjle, skabsvæg, samt et praktisk viktuialierum til nem opbevaring af diverse proviant og køkkenmaskiner.
Huset byder i stueetagen også på et stort badeværelse med både badekar og bruseniche, samt en god bred trappe til husets tagetage, som består af to fine soveværelser, én hyggelig TV-stue samt et toilet.
Huset er beliggende på 748 m2. grund bestående af en regulær og overskuelig have af overkommelig størrelse og vedligehold. Omkranset af et læ fyldt flisebelagt terrassemiljø i kombination med en stor overdækket terrasse. Hertil inkluderer også et velindrettet værkstedsrum, ideelt til gør-det-selv-projekter eller en pladskrævende hobby. På husets sydside finder I en stor indkørsel med røde skærver og en stor overdækket carport i forlængelse af en muret garage med elektrisk port, værkstedsbord og masser af hylde plads
Skovsgård by er en aktiv landsby med egen dag­lig­va­re­han­del, folkeskole til og med 9 kl., idrætshal og multihus, velfungerende og aktivt foreningsliv, aktivt hotel og med beliggenheden mellem hav og fjord, er der kort afstand til både Limfjorden med stor lystbådehavn, under 10 km. til Vesterhavet og med meget kort afstand til større skovområde med natursti ad gammel banestrækning, for blot at nævne nogle af fordelene.

Drømmer I om nye solide rammer om familielivet, er Hovedgaden 53 absolut besøget værd!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903734
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.862 kr.
Pris/m²
3.571 kr.
Pris
575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
262 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.366 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.667 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66