Villa fra EDC

Østergade 39

9460 Brovst

695.000 kr.

7/5 rum, 145 m²

MURERMESTER VILLA MED NYERE TAG OG VINDUER OG MED GOD OG CENTRAL BELIGGENHED.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Villaen har en god og central beliggenhed i Brovst og i gå-afstand til for­ret­nings­ga­den med et stort udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger og dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Der er endvidere kort afstand til skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Nem grund på 872 kvm. med lukket have og med dejlig ugeneret terrasse.

Flot og meget velholdt mu­rer­mester­vil­la opført i 1944. Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt og fremstår således i en flot og meget velholdt stand - lige klar til indflytning. Boligen er opført i røde teglsten og har nyere sort tagstenstag fra 2007 og nyere PVC termovinduer. Ejendommen er hul­mur­si­so­le­ret og ekstraisoleret og har en forholdsvis lav varmeudgift. Der er ialt 235 anvendelige kvm., heraf 145 kvm. bolig samt 90 kvm. god og tør kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er endvidere garage på 24 kvm. Der er indlagt fællesantenne og der er mulighed for fi­ber­for­bin­del­se.

Boligen er indrettet med entré med trægulv og flot original trappe til 1. sal, 3 hyggelige stuer en-suite med parketgulv og trælofter, dejligt stort køkken med trægulv og god spiseplads. På 1. sal - hvor der er trægulv overalt - er indrettet 4 gode værelser, respos samt badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche. I kælder er indrettet nyere badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche samt 3 store disp. rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602671
Boligareal
145 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
872 m²
Antal etager
2
Byggeår
1944
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.490 kr.
Pris/m²
3.819 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
439 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.135 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44