Villa fra EDC

Tranumvej 35

9460 Brovst

595.000 kr.

6/3 rum, 163 m²
Nyhed

Charmerende landsted med sjæl, naturskøn beliggenhed og plads til det hele

Velkommen til dette idylliske landsted, hvor charme og funktionalitet mødes i skøn harmoni. Ejendommen byder på en rummelig bolig og et vidunderligt haveanlæg, omgivet af åbne marker og rig mulighed for at nyde naturens ro og skønhed.
Hovedhuset byder dig velkommen via en lys entré, der leder videre til en stor spisestue med direkte adgang til en solrig terrasse. Fra spisestuen er der forbindelse til endnu en stue, der oprindeligt er tænkt som havestue. Her kan du nyde den fantastiske udsigt over markerne gennem det store vinduesparti i gavlen. Stuen er udstyret med gulvvarme, som sikrer en behagelig atmosfære året rundt.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med et hyggeligt alrum, der fungerer som husets for­de­lings­punkt. Herfra er der adgang til et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme, to lyse værelser, et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, en praktisk baggang med udgang til terrassen samt et funktionelt strygerum.
Til ejendommen hører også rummelige udhuse, der bl.a. rummer et grovkøkken, flere disponible rum, et rum med varmepumpe samt en stor lade, som også fungerer som garage.
Udendørs finder du en imponerende terrasse med pergola, der inviterer til afslapning og hyggelige stunder. Det gennemførte haveanlæg er en drøm for haveelskere og rummer alt fra en lille sø og snoede stier til farverige blomsterbede, drivhuse og en køkkenhave. Her er også et lille skovstykke samt et væld af frugttræer og bærbuske.
Naturen spiller en central rolle på ejendommen, og det er ikke ualmindeligt at få besøg af rådyr, krondyr og et væld af fugle, som bringer liv og glæde til omgivelserne.
Dette landsted er det perfekte valg for dig, der drømmer om en bolig med plads, charme og naturskøn beliggenhed. Her er både ro, sjæl og muligheder for at skabe dit eget drømmehjem.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904024
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
4.289 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.132 kr.
Pris/m²
2.888 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.391 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.692 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66