Villa fra EDC

Vestergade 41

9460 Brovst

3.795.000 kr.

45/30 rum, 760 m²

UD­LEJ­NINGS­E­JEN­DOM MED 15 LEJEMÅL OG MED GOD OG CENTRAL BELIGGENHED I BROVST

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Ejendommen har en god og central beliggenhed tæt ved midtbyen og tæt ved gode ind­købs­mu­lig­he­der, off. transport m.v.

Ejendommen består af Vestergade 41 og 43 - hvor der er indrettet 15 lejligheder ialt, hvoraf 3 lejligheder er 3 værelses, 3 lejligheder er 1 værelses og 9 lejligheder er 2 værelses lejligheder. Der er iflg. BBR et samlet boligareal på 760 kvm. samt et udhus på 41kvm.

Ejendommen er oprindelig opført i 1917 og er løbende moderniseret og vedligeholdt bl.a. med PVC-vinduer og modernisering af lejlighederne.

Ejendommen forsynes med off. vand og vandafledning foregår til off. kloak. Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme med separate målere. Elforbrug aflæses på separate målere vand indbetales af lejerne sammen med huslejen.

Fuldt udlejet er der en årlig lejeindtægt fra lejlighederne på kr. 515.000,00 - nettoleje kr. 375.000,00 - start­for­rent­ning 9,87%.

Ejendommen er nem at udleje, og der er endvidere et godt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le ved vi­de­re­ud­vik­ling af lejemålene.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602908
Boligareal
760 m²
Kælder
129 m²
Rum/værelser
45/30
Grundareal
836 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.637 kr.
Pris/m²
4.993 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.148 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.778 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44