Villa fra EDC

Løkkensvej 794, Tovbro

9480 Løkken

1.845.000 kr.

5/4 rum, 190 m²

Flot ejendom - kun 3,5 km fra stranden.

Denne smukke ejendom, opført i 1982, byder på 190 kvm bolig, 123 kvm garage og 45 kvm udhus, og er beliggende på en stor grund på 3758 kvm. Den ligger ideelt placeret mellem Løkken og Hjørring, med kun 5 km til Løkken og 3,5 km til stranden i Nr. Lyngby. Ejendommen er perfekt til dem, der søger et fredeligt, landligt hjem, men stadig ønsker nem adgang til både by og strand.

Boligen opvarmes effektivt med fjernvarme og en hyggelig brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære i hele hjemmet. Den dejlige store stue har et flot gulv og brændeovn, og fra stuen er der adgang til en fantastisk udestue. Udestuen har store vinduespartier, der lukker masser af lys ind, og der er direkte adgang til den syd- og vestvendte terrasse, hvor man kan nyde udsigten over haven.

Fra udestuen er der adgang til et stort værksted, som giver mulighed for kreative projekter eller opbevaring. Køkken-alrummet er rummeligt og indbydende med en samtaleø, og den charmerende vindueskarnap ved spi­se­af­de­lin­gen giver et ekstra lysindfald. Køkkenet har rustikke klinkegulve, og der er adgang til stuen via en flot dobbeltdør.

Hjemmet indeholder i alt 4 gode værelser, hvilket giver rig mulighed for både privatliv og gæ­ste­fa­ci­li­te­ter. Det store badeværelse har både et kar og bruser, samt et flot bord­ar­ran­ge­ment med dobbelt håndvask og adgang til et lille depotrum. Gæstetoilettet er praktisk og har både toilet og håndvask.

En fin entre/bryggers med bord­ar­ran­ge­ment og integreret vaskemaskine/tørretumbler giver praktisk op­be­va­rings­plads, og fra bryggerset er der også direkte adgang til den store dobbeltgarage, der har ledhejseporte og god plads til både biler og opbevaring.

Alt i alt er dette en rigtig fin og velholdt ejendom, der kombinerer funktionalitet og æstetik i landlige omgivelser. En perfekt bolig for dem, der ønsker en rolig tilværelse tæt på naturen, men stadig tæt på byens liv.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803989
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
7.953 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.165 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11