Villa fra EDC

Vinkelvej 3, Løkken

9480 Løkken

4/3 rum, 121 m²
Solgt

Dejlig moderniseret villa med 2 flotte badeværelser samt nyt tag i 2024.

Villaen er opført i 1980 og har et boligareal på 121 kvm. Den er flot moderniseret med gipslofter, nyt køkken, badeværelser og bryggers, hvilket giver et moderne udtryk. Ejendommen er udstyret med et genvex-anlæg og opvarmes med fjernvarme. Der er en garage på 29 kvm med ledhejseport samt et udhus i træ på 13 kvm med skydedør.
Indretningen inkluderer en dejlig stor stue med flot gipsloft og egetræsgulv. Fra stuen er der adgang til et lyst HTH køkken med alle hvidevarer, quooker, spiseplads, egetræsgulv og gipsloft med spots. Fra køkkenet er der udgang til en dejlig flisebelagt terrasse og den lukkede have. Villaen har to værelser, begge med gipslofter og spots, samt et soveværelse med skabsvæg med skydelåger og gipsloft med spots. Det elegante badeværelse har flotte mørke gulvklinker, store hvide vægfliser i brusenichen med unidræn, opvarmet gulv, hånd­klæ­de­tør­rer, væghængt toilet og smart bord­ar­ran­ge­ment med helstøbt håndvask samt gipsloft med spots. Derudover er der et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med gipsloft med spots, væghængt toilet, lille vaskeskab med håndvask samt bruseniche med hvide vægfliser og unidræn. Entréen har gipsloft med spots og egetræsgulv, mens bryggerset er udstyret med bord­ar­ran­ge­ment med vask, skabe og vaskesøjle.
Villaen ligger i et roligt kvarter på en 720 kvm. grund, med dejlig lukket have med skønne terrasser og med kort afstand til skole og Løkken Torv. Der er kun 1200 meter til en af Danmarks smukkeste kyst­stræk­nin­ger og stranden.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803732
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Liggetid
323 dage

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11