Villa fra EDC

Omfartsvejen 1, Kaas

9490 Pandrup

3.495.000 kr.

8/6 rum, 294 m²

SJÆLDENT UDBUDT LIEBHA­VE­RE­JEN­DOM MED PARKLIGNENDE HAVE OG CENTRAL BELIGGENHED VED åBYBRO

Nu kan du blive ejer af denne helt unikke og fantastiske lystejendom BEDHOLM , som er beliggende MIDT Imellem Pandrup og Aabybro. Der er kort afstand til Aabybro og max 20 min. kørsel til Aalborg.
Ejendommen er under udstykning og sælges med ca. 2,8 HA-grund som er beliggende lige rundt om bygninger, og der er således rig mulighed for mindre dyrehold eller lignende. Der kan evt. tilkøbes ca. 1,5 HA-jord.

Ejendommen har et helt unikt stuehus i herregårds stil, med flotte stuklofter, og en fantastisk pigstensbelagt gårdsplads, som fører op til hoveddøren. Ejendommen oprindeligt opført i 1869, men er løbende moderniseret om ombygget med bl.a. teglstenstag og delvis nyere vinduer fra 2004.

Derudover er der en lejlighed i den ene vinkel af ejendommen, som er indrettet med pænt køkken, stor stue, 3 værelser, badeværelse og egen garage. Her er mulighed for en ekstra lejeindtægt.

Til ejendommen er der nogle fantastiske udbygninger med bl.a. dobbelt garage, flere store maskinhaller med stålspær og alu-porte, staldbygninger, fyrrum mv. Udhusene er velgenede til lager, opbevaring eller lignende og der er mulighed for god lejeindtægt ved udlejningen af drifts­byg­nin­ger­ne.

Stuehuset er indrettet med stor entré, fantastisk vinkelstue med stuk med udgang til den parklignende have. Dertil kommer en stor spisestue med muret brændeovn, stort u-køkken med brændeovn og plads til spisebord. I ejendommen er der hele 6 værelser, 2 badeværelser hvoraf det ene er med badekar. Dertil kommer et stort vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602866
Boligareal
294 m²
Vægtet areal
294 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
28.930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1869
Ombygget
1987
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.659 kr.
Pris/m²
11.888 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.485 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.458 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44