Villa fra EDC

Ferren Syd 20

9492 Blokhus

3.895.000 kr.

5/3 rum, 125 m²

Enestående beliggenhed med terrasse direkte ud i Blokhus Klitplantage

Dette smukke hus ligger perfekt placeret i det charmerende Ferren Syd med en beliggenhed direkte ud til Blokhus Klitplantage. Det er sjældent, at vi kan tilbyde et hus med terrasse direkte ud til Klitplantagen!

Boligen kan bruges som helårshus eller sommerhus alt efter jeres behov.

Med to etager og tre værelser er der rigeligt med plads til at hele familien kan nyde lidt privatliv, når de har brug for at trække sig. Der er også to badeværelser – ét med badekar, bruseniche og sauna, der gør det nemt at forkæle sig selv og slappe af efter en lang dag. Det andet badeværelse tilbyder endnu en bruseniche, så ingen skal bekymre sig om mor­gen­tra­fik­ken på badeværelset.

Køkkenet er et af husets mange højdepunkter der fanger øjet og giver rummet masser af personlighed. Det funktionelle og stilfulde flisegulv (med gulvvarme i hele stueplan) strækker sig fra køkkenet og ind i spisestue/stuen, hvor en charmerende pejs spreder varme og hygge. Fra stuen er der både et flot udsyn til Klitplantagen men også direkte adgang til Klitplantagen/terrassen via de flotte terrassedøre. I underetagen finder man også det store soveværelse. På 1. sal 2 gode værelse, hems og badeværelse.

På 1. sal er der yderligere en dejlig stue med loft til kip og ovenlysvinduer mod vest – stuen her kan bruges til mange formål, som arbejdsrum, hygge stue, krea-rum, ekstra soveplads mm.

Udenfor finder I de dejlige terrasser med sol fra alle sider og fra terrassen mod syd med udsigt direkte ud til Blokhus Klitplantage. Terrasser på begge sider af huset, så solen kan nydes hele dagen.

Rent praktisk er der også en 24 m2 isoleret garage og indbygget skur.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103784
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
311 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.450 kr.
Pris/m²
30.430 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.295 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00