Villa fra EDC

Søndergade 22

9493 Saltum

995.000 kr.

8/8 rum, 242 m²

Charmerende helårshus med unikke detaljer og god plads i hjertet af Saltum

I hjertet af Saltum finder I dette idylliske helårshus, der med sin charmerende stil og rummelige indretning skaber det perfekte hjem for en børnefamilie.

Huset kan også bruges som sommerhus, hvis I foretrækker det. Med sine to etager og mange kvadratmeter tilbyder huset rigeligt med plads til både familie og gæster. I kan enten benytte hele huset eller nøjes med at bruge underetagen, hvis I ønsker en mere kompakt og hyggelig atmosfære. Stueetagen byder på en fin entré, et stort værelse, der kan bruges som et ekstra soveværelse eller et legerum for børnene, samt et lækkert badeværelse med bruseniche.
To hyggelige stuer giver jer forskellige muligheder for afslapning og samvær. Den ene er perfekt som spisestue, hvor I kan nyde måltider med familie og venner. Den anden stue er ideel som opholdsstue, hvor I kan slappe af foran brændeovnen og nyde hyggelige stunder i godt selskab. Køkkenet fungerer som endnu et opholdsrum med sin indbydende atmosfære, takket være de fine trædetaljer. Her kan I ikke kun lave mad, men også samles med familie og venner mens I hygger omkring madlavningen eller spisebordet. Den åbne planløsning skaber et flow mellem køkkenet og de om­kring­lig­gen­de rum, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Der er også et praktisk bryggers på denne etage med vaskemaskine og tørretumbler, så I nemt kan holde styr på og ordne hverdagens gøremål.
Hvis I bevæger jer ovenpå på 1. salen, vil I finde en fin repos, to dejlige soveværelser, og endnu et lækkert badeværelse.

Udenfor venter en vidunderlig terrasse og gårdmiljø, der er designet til at være så ved­li­ge­hol­del­ses­fri som muligt, så I kan bruge mere tid på at nyde de smukke omgivelser og mindre tid på at arbejde i haven. Her kan I slappe af i komfortable havemøbler, grille lækre måltider eller bare nyde solen og den friske luft. Der er også en garage på grunden, der giver praktisk op­be­va­rings­plads til bil og cykler.

Udover charme, byder Saltum også på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, børnehave og nærhed til Saltum Strand.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103746
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.723 kr.
Pris/m²
4.146 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
224 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.643 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.471 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00