Bindeledet 4, Tobberup
Solgt
Landsted i en fredelig oase, hvor plads, ro, og stil mødes perfekt
En smuk oase af ro og naturskønhed venter dig blot fem minutters kørsel fra E45 og Hobro by. Velkommen til dette charmerende hjem, hvor det landlige liv forenes med bekvemmelighederne ved byen.På imponerende 10.711 kvm strækker denne ejendom sig ud med view til marker og en atmosfære af fred og ro. Her er plads til at udforske og leve i harmoni med naturen. En stor græsplæne indbyder til leg og aktiviteter, mens de fortryllende terrasser og gårdhaver skaber en perfekt ramme for solens dans fra morgen til aften. For dem med firbenede venner er der også en græsfold i forlængelse af haven, perfekt til leg og strabadser.
Stuehuset, oprindeligt opført i 1925 og senere ombygget i 1993, fremstår s ærdeles velholdt og med moderne komfort på 230 kvm. Stueplanet byder velkommen med en imødekommende entre og en praktisk mellemgang, begge med smarte skydedørsskabe. Et rummeligt badeværelse med rigelige opbevaringsmuligheder, vaskesøjle og bruseniche tilføjer bekvemmelighed til hverdagen. Det åbne rum ved siden af badeværelset tilbyder en ekstra wellness-oase, alt sammen med samme stilfulde gulvklinker.
Køkkenet, med lyse skabe og skuffer, inviterer til hyggelige måltider, mens den store vinkelstue, værelse og soveværelse på stueplanet tilbyder alsidige rum til familielivet.
På første salen møder man et stort repos, ideelt til diverse formål såsom et multirum, en stue eller et kontor. Derudover prydes første salen af to rummelige værelser.
Gårdspladsen byder gæster velkommen med rigelig plads til parkering, mens to gårdhaver omfavner dig med læ og privatliv. En garage med elhejseport, et fyrrum og et ekstra udhus fuldender faciliteterne på grunden.
Denne ejendom er en drøm for familier, der søger plads både inde og ude. Her kan I skabe minder, udforske naturen og nyde den idylliske atmosfære, alt sammen inden for få minutters rækkevidde fra byens bekvemmeligheder.
Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.915 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.822 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.075 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95208358
- Boligareal
- 230 m²
- Vægtet areal
- 221 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 10.711 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1925
- Ombygget
- 1993
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 296 dage
Oplysninger
Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver