Villa fra EDC

Finlandsvej 1

9500 Hobro

1.445.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 17:00

Etplansvilla i eftertragtet kvarter ved Hobro hallen

Velkommen til denne skønne etplansvilla beliggende i det eftertragtede sydlige Hobro. Denne velplacerede bolig tilbyder en bekvem livsstil med alle nødvendige faciliteter lige ved hånden. Her har du let adgang til alt hvad du skal bruge i dagligdagen. Der er bl.a. børnehave, den populære Bymarkskole, gymnasiet og handelsskolen indenfor få meter.

Du træder ind i en lys og imødekommende entré, der fører dig videre til en fordelergang. Herfra har du adgang til husets rummelige stue, hvor der er rig mulighed for at indrette både en hyggelig op­holds­af­de­ling og en ekstra spiseplads. De dobbelte døre fra stuen åbner op til spisestuen, der ligger i åben forbindelse med køkkenet - perfekt for dig, der ønsker et centralt samlingspunkt i hjemmet. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag.

Villaen indeholder tre gode værelser og et soveværelse - ideelt for børnefamilien eller dem, der har brug for ekstra plads til kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Derudover rummer boligen et badeværelse med bruseniche samt et ekstra toilet, der gør hverdagen mere bekvem.

Udendørs finder du en dejlig have, hvor der er plads til både leg og afslapning. Ejendommen har desuden en carport med et skur i forlængelse samt endnu et separat skur - perfekt til opbevaring af haveredskaber, cykler og meget mere.

Området omkring boligen byder på en rigdom af faciliteter, herunder idrætshal med svømmehal, tennisbaner og fodboldstadion. Østerskoven, der strækker sig ned til Mariager Fjord, indbyder til skønne gåture i naturen. Desuden er der gode ind­købs­mu­lig­he­der. Tilkørsel til motorvej E45 til både Århus og Aalborg er inden for nem rækkevidde.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208663
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.706 kr.
Pris/m²
8.118 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.398 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11