Villa med panoramaudsigt til Mariager Fjord i idylliske Stinesminde

Velkommen til en helt særlig ejendom, der kombinerer en uovertruffen beliggenhed med komfort. Denne smukt placerede villa byder på en fremragende udsigt over Mariager Fjord og ligger i det charmerende fiskerleje Stinesminde – blot 15-20 minutters kørsel fra Hobro og Hadsund. Med nem adgang til store omfartsveje er hjemmet ideelt for pendlere, der søger en rolig oase uden at gå på kompromis med til­gæn­ge­lig­he­den.

Grunden strækker sig over hele 1.720 m² og er hævet over de om­kring­lig­gen­de boliger, hvilket sikrer en fantastisk fjordudsigt – allerede ved ankomsten til ejendommen. Herudover får du også en eksklusiv egen jolleplads ved fjorden.

Villaen er vinkelbygget og byder på en gennemtænkt planløsning. I vinklen finder du en gang, der forbinder boligen med udhuset, som rummer både garage og værksted. Indenfor fortsætter gangen til bryggerset og en fordelingsgang med adgang til husets trappe til første sal. Underetagen er præget af praktiske løsninger og nogle moderne opdateringer, herunder et stilrent køkken fra 2019 med grebsfrie elementer fra IKEA og et tilstødende viktualierum. Køkkenet åbner sig mod stuen via en halvmur, hvilket skaber et lyst og åbent opholdsrum. Fra stuen er der dobbeltdøre til endnu en opholdsstue. Etagen rummer desuden en entré, et værelse og et badeværelse med både kar og bruseniche. Fra gangen har du udgang til en sydvestvendt, overdækket terrasse – et perfekt sted at nyde sommerens lune aftener og udsigten til haven.

På førstesalen finder du en rummelig stue med dobbeltdøre til en altan, hvorfra du kan nyde den betagende udsigt over fjorden. Etagen rummer også et soveværelse, og et ekstra værelse og et badeværelse med bruseniche.

Ejendommen tilbyder god plads til parkering med en rummelig indkørsel og plads til flere biler. Haven er primært anlagt med græs og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Derudover er der plantet vinranker, som tilføjer en ekstra charme til udearealet.

Stinesminde er en af Danmarks mest stemningsfulde landsbyer med blot 15-20 husstande. Her finder du en nostalgisk atmosfære og et område præget af naturens skønhed. Området byder på fantastiske gå- og cykelruter, blandt andet langs fjorden mod Kielstrup Sø, hvilket gør det perfekt for naturelskere og aktive familier.

Denne villa er en sjælden perle, der skal opleves! Kontakt os i dag for en fremvisning.