Charmerende og imødekommende arkitekttegnet villa

Velkommen til Koldbæksvej 32. En murermester villa beliggende på en lukket villavej, med kort afstand til Hobro centrum og Hørby Skoleby. Her er du ikke langt fra alle hverdagens fornødenheder, ind­købs­mu­lig­he­der og Hobro station. Området er særlig populært blandt specielt børnefamilier, da der her findes rolige villaveje, mens man samtidig er i kort cykelafstand til skole, børnehave, vuggestue og idrætshal. Med den korte afstand til Hobro station og busterminal, samt den korte afstand til motorvejen E45, er beliggenheden ideel for pendlere som skal til Aalborg, Århus, Randers, Viborg osv.
Boligen er i 3 plan og strækker sig over 151 kvm. Boligen er opført i 1954 men er løbende blevet moderniseret, hvilket betyder den i dag fremstår lys og imødekommende, samtidig med den stadig har charmen af en mu­rer­mester­vil­la.
Når du træder ind i boligen, bliver du i stueplan mødt af en stor og rummelig entré, som er boligens for­de­lings­punkt til alle 3 plan. Fra entréen går man i stueplan videre ind i den store lyse stue, som både rummer en spiseafdeling og en af­slap­nings­af­de­ling. Fra stuen går man ind i det meget funktionelle køkken, hvorfra der er adgang ud til den østvendte altan.
Når man kommer op på første sal, kommer man op på fordelings repoet. Herfra er der adgang til et lyst værelse, et godt soveværelse, samt badeværelset som blev moderniseret i 2014.
I underetagen er der to beboelses godkendte værelser, et badeværelse, to disponible rum som er fremragende til opbevaring og et praktisk vaskerum med udgang ud til haven.
Udenfor er der flere hyggekroge og terrasser. Bagerst i haven er der adgang til hodalsbækken. Derudover er der en carport som blev opført i 2013, hvor der i forlængelse er et isoleret værksted.