Villa fra EDC

Skårupvej 8, Klejtrup

9500 Hobro

1.250.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 17:00

Charmerende og velholdt hus med plads til hele familien i Klejtrup

Velkommen til Skårupvej 8 i Klejtrup – et charmerende og velholdt hus, der kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet. Klejtrup er en aktiv og naturskøn beliggende by, hvor du finder en mangfoldig be­bo­er­sam­men­sæt­ning og et rigt lokalsamfund. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, idrætshal og et blomstrende foreningsliv. Naturen er lige uden for døren med Klejtrup Sø og skovarealer, som inviterer til friluftsliv og afslapning.

Boligen fra 1947 rummer 142 kvm bolig og yderligere 80 anvendelige kvadratmeter i kælderen – perfekt til både familieliv og kreative an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré, hvorfra du har adgang til en skøn overdækket terrasse og til det lyse, velholdte køkken. Køkkenet har masser af skabsplads og giver en dejlig arbejdsro, når der skal laves mad til hverdag og fest. Videre fra entréen finder du trappen til både kælder og 1. sal samt et praktisk gæstetoilet. I stueplan ligger også husets store vinkelstue, der med sine mange in­dret­nings­mu­lig­he­der er perfekt til både spiseafdeling og opholdsstue, hvor familien kan samles om hverdagen og hyggen.

På 1. sal får du et soveværelse med walk-in closet, to gode værelser og et lyst badeværelse med bruseniche – alt sammen med en funktionel og familievenlig indretning.

Kælderen tilbyder masser af ekstra plads med flere disponible rum, der i dag bruges som gæsteværelse, kontor og træningsrum. Her er masser af muligheder for at indrette dig efter behov, uanset om du har brug for opbevaring, hobbyrum eller ekstra værelser.

Udendørs byder ejendommen på en ved­li­ge­hol­del­ses­nem have, der primært består af en græsplæne. Herudover finder du to terrasser – den overdækkede terrasse ved huset, der er perfekt til de lange sommeraftener, og en hyggelig terrasse bagerst i haven, hvor du kan nyde solen dagen lang. Ejendommen rummer desuden en carport med skur i forlængelse, så der er godt med plads til både bil, cykler og opbevaring.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
95208656
Boligareal
142 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
491 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.555 kr.
Pris/m²
7.353 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.006 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.581 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11