Unik villa med muligheder

Denne store villa har adresse på Skivevej i Hobro, men ligger godt tilbagetrukket fra vejen og er ikke generet heraf. Allerede ved indkørslen til ejendommen fornemmer man den kuperede grund, der åbner op for udsigt til Vester Fjord, Ådalen og ind mod byen.

Villaen er opført i to plan i røde sten og teglstenstag med valmede gavle. Indvendigt fremtræder boligen original fra 1974 og for den rette køber kan den populære ”retrostil” realiseres til fulde ved at udnytte det oprindelige materialevalg.

Ved indkørsel til ejendommen møder man, i samme niveau, villaens overetage, der byder på hele 285 kvm. I den ene ende af etagen ligger en privat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in-closet, stort badeværelse med dobbeltvask, bruseniche og egen sauna – foruden udgang til en overdækket altan. I den anden ende ligger en væ­rel­ses­af­de­ling med to værelser, skabsgang og badeværelse med bruseniche. Husets midte og vinkel byder på nogle fantastiske opholds- og nytterum. Via en præsentabel entre er der glasramme dørparti mod et aktivitetsrum i rustik stil med murstensvægge, synlige bjælker og skifergulv. Herfra er der adgang til gæstetoilet. En mellemgang fører dig til et stort bryggers med trappe til underetagen og til et stort vinkelkøkken med frontelementer i træ og en unik flisebelagt kogeplade station, foruden dobbeltdøre til terrassen. Et trin op og du står i spisestuen, der har skydedør til en stor stue med dobbeltdøre til endnu en stue.

Underetagen er på 138 kvm. Man lander i en baggang, hvorfra der er adgang til et disponibelt rum og et værksted. Via mellemgang finder man et badeværelse med bruseniche, et viktualierum og to gode disponible rum, begge med skydedørsparti til overdækket areal.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er anlagt med, indkørsel og gårdsplads foruden græsplæne samt et ”skovområde”

En unik villa, hvor man kan modernisere nænsomt ved at udnytte husets stil og materialer. Ejendommen er helt sikkert et besøg værd!