Villa fra EDC

Søkæret 5, Stenild

9500 Hobro

1.050.000 kr.

5/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 17:00

Løbende moderniseret villa med godt værksted/garage i Stenild

Velkommen til Søkæret 5. En villa beliggende på en lukket villavej i Stenild, i kort afstand til Nørager og Hobro, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, bager, skole, børnehave og forenings muligheder. Dertil er man også i kort afstand til motorvejen E45, som gør beliggenheden ideel for pendlere som skal til Aalborg, Århus, Randers og Viborg.

Boligen som blev opført i 1936, er på 159 kvm fordelt på 2 plan. Den er løbende blevet renoveret, blandt andet i 2022 og 2023 hvor badeværelse og bryggers i stueplan blev moderniseret. Boligen fremstår i dag hyggelig, lys og imødekommende.

Når man træder indenfor bliver man i stueplan mødt af det moderniserede bryggers. Fra bryggerset er der adgang til det moderniserede badeværelse i stueplan, hvor der er gulvvarme. Med et par trin op lander man i det lyse og funktionelle køkken, og videre derfra er der adgang til gangen som leder op på første sal. Fra køkkenet er der dobbelt franske døre til den rummelige spisestue, som har et godt lysindfald og som giver adgang til et godt soveværelse og som er niveaudelt åben mod opholdsstuen, som er stor og rummelig og så har den også et fremragende lysindfald fra syd.

Første salen er praktisk indrettet, med to gode store værelser som er ideelle til børneværelser, hobbyrum eller kontorer. Derudover er her et praktisk badeværelse.

Udendørs er der en dejlig stor overskuelig have, som vender mod syd, og en stor garage på 72 kvm, hvor der er plads til både parkering, værksted og opbevaring.

Både ude og inde fremstår ejendommen flot vedligeholdt og helt ind­flyt­nings­klar.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95208589
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
676 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.269 kr.
Pris/m²
6.105 kr.
Pris
1.050.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.705 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

At hjælpe mennesker er noget særligt

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for, at alle får den bedste oplevelse muligt.

Simon Futtrup Banner

Ejendomsmægler MDE

sfa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11