Villa fra EDC

Syrenvej 7, Hørby

9500 Hobro

1.775.000 kr.

4/3 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 17:00

Renoveret villa i populære Hørby Skoleby

Velkommen til Syrenvej 7, en eftertragtet beliggenhed i det populære Hørby Skoleby.
Her er du tæt på alle hverdagens fornødenheder som skole, børnehave, vuggestue, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Dertil er der gode tra­fik­for­bin­del­ser, med nem adgang til motorvej E45 og de store omfartsveje, der gør pendlingen til og fra hjemmet let og bekvem.
Villaen er oprindeligt fra 1963, men er blevet ombygget i 2021, så den i dag fremstår lys og imødekommende. Boligen har en praktisk planløsning og vender rigtig i forhold til solen. Indretningen byder på en fordelingsgang, som giver adgang til tre gode værelser, det stilfulde badeværelse og det store lyse køkkenalrum. I forlængelse af køkkenalrummet er boligens lyse og imødekommende stue, som sammen med køkkenalrummet, skaber det store samlingspunkt i boligen. Dertil er der den lyse udestue, som er perfekt til at nyde de lange sen­som­mer­af­te­ner.
Udendørs er der en stor bred indkørsel, samt en god stor terrasse, som er mulig at komme ud til igennem stuen og køkkenalrummet, hvilket gør det nemt at kombinere inde- og udeliv. Dertil er der også et praktisk udhus til opbevaring af diverse.
I villaen her får du en god blanding af moderne komfort og en god planløsning, som er perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208583
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2021
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.121 kr.
Pris/m²
11.094 kr.
Pris
1.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.035 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.945 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11