Villa fra EDC

Mosevænget 2

9510 Arden

2.595.000 kr.

6/4 rum, 156 m²
Nyhed
193 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. sep. 10:00 - 16:00

Spændende villa i populært kvarter tæt på Rold Skov og naturskønne omgivelser

Med Rold Skov, et flot naturområde og den skønneste have med flotte terrasser, bålplads og pavillon som de smukke ydre rammer, har vi nu fornøjelsen af udbyde denne spændende villa i et meget populært kvarter i Arden.

Mosevænget er én af de sidste sideveje på Skovvej, der som navnet antyder fortsætter ind i den naturskønne Rold Skov. Det gør området meget eftertragtet, da I her får massevis af skov og natur, og så alligevel Ardens mange tilbud indenfor kort gå-, cykel- eller køreafstand. Mosevænget er en rolig blind villavej, med en trædesti for enden af vejen, der fører direkte ud til Rold Skov.

På Mosevænget er det dog ikke kun omgivelserne, der kan få det store smil frem. Her får I en fantastisk villa fra 2004, der byder 156 velindrettede og velholdte kvadratmeter i form af entré, bryggers, tre børneværelser, soveværelse med walk-in, to dejlige badeværelser - det ene med hjørnebadekar - opholdsstue og stilfuldt køkken-alrum med flot loft-til-kip. Der er gulvvarme i hele huset.

Fra køkken-alrum og opholdsstue er der udgang til stor sydvestvendt træterrasse, der er omgivet af en hæk og ikke mindst en meget charmerende pavillon. I haven, der er særdeles let at vedligeholde, findes også en autentisk og atmosfærefyldt bålplads. Her er virkelig mange velovervejede detaljer, der inviterer den om­kring­lig­gen­de natur ind i haven. Det er ikke svært at forestille sig mange fantastiske aftener i haven – hele året.

Som krøllen på det hele, er der en stor dobbelt carport og et redskabsrum/værksted samt cykelskur, redskabsskur og brændeskur.

Selvom Mosevænget ligger i udkanten af Arden, er det alligevel tæt på byens varierede udvalg af blandt andet butikker, kulturhus, skole, bibliotek, togstation, svømmehal, naturlegeplads, dyrepark og idrætsanlæg. Skønne Rold Skov er lige udenfor døren og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer, er kun en lille cykeltur væk.

Arden byder også på en top­mo­der­ni­se­ret skole, og et stort udvalg af fritids- og idræts­fa­ci­li­te­ter – og så stopper toget i byen, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro.

Vi glæder os til at vise jer Mosevænget 2 i Arden – en flot villa, der skal opleves! Særligt af jer, der vil være tæt på både by og natur.
©EDC Terndrup

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706165
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.009 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.500 kr.
Pris/m²
15.265 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.591 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55