Villa fra EDC

Storarden Byvej 18

9510 Arden

1.095.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt villa med stort udhus beliggende i Stor Arden

I Store Arden, kun et par kilometer fra centrum af Arden, finder du denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re villa, der byder på mange fine detaljer og en fantastisk udsigt.

Huset, som er blevet moderniseret løbende, strækker sig over to etager. I stueetagen præsenteres et nyere (cirka 5 år gammelt), rummeligt og lyst køkkenalrum med en hyggelig brændeovn, som virkelig er husets hjerte – et skønt rum at opholde sig i. Derudover byder stueetagen på et bryggers og et badeværelse, som er cirka 12 år gammelt.

Førstesalen har en lys og indbydende stue med en dejlig sydvendt altan, to værelser, et stort soveværelse samt et ekstra badeværelse med karbad. Fra førstesalen kan du nyde den smukke udsigt.

Grunden er på 1000 kvadratmeter og rummer en dejlig, ugeneret have med en flot udsigt samt flere hyggelige kroge og fliseterrasser rundt om huset.

Desuden er der et stort udhus/værksted, der tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Huset opvarmes med et pillefyr.

Beliggenheden er ideel, da huset kun ligger to kilometer fra Arden by og en kilometer fra Arden Skole. Her er kort afstand til byens gode udvalg af butikker, idrætshal, svømmehal, rideskole, fitnesscenter, dyrepark, kulturhus og meget mere.

Arden er desuden en stationsby, hvilket gør det nemt at pendle til Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro med mange daglige togafgange fra tidlig morgen til sen aften.

Derudover er den smukke Rold Skov og St. Økssø, en af Danmarks reneste badesøer, kun en kort afstand væk.

Vi ser frem til at vise jer Storarden Byvej 18 – en smuk og velholdt villa med en dejlig udsigt.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705748
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.371 kr.
Pris/m²
5.703 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
441 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.222 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.923 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55