Villa fra EDC

Skovdalen 4

9520 Skørping

5.495.000 kr.

6/5 rum, 194 m²

Spændende funkisvilla med fine detaljer

I Skørping finder du alt, som en børnefamilie måtte have brug for. Her er et livligt byliv med flere små butikker, restauranter og caféer. I og omkring byen er der rig mulighed for fri­tidsak­ti­vi­te­ter både for børn og voksne. Her er et idrætscenter, en børne MTB-bane, og hvis du er til golf, så finder du også Rold Skov Golfklub i nærheden. Byen er omgivet af smuk natur og en masse små hyggelige stier, som fører jer gennem det kuperede landskab.

På Skovkanten opføres denne store funkisvilla på 194 med en carport/skur på 60 m2, hvor der er plads til to biler. Huset opføres med tagpap, teglmursten og sorte træ/alu-vinduer som giver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. I kan desuden se frem til et fantastisk villaprojekt midt i skoven med alle fornødenheder dækket ind.

Fra carporten har du adgang ind i huset gennem villaens entré. Til venstre herfor finder du villaens bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, op­be­va­rings­plads til bl.a. ren­gø­rings­ar­tik­ler og overtøj samt husets teknik.

Fra entréen går du direkte ind i det flotte køkken/alrum og stue i dets forlængelse. Inventaret er fra HTH og hvidevarer er fra Siemens. I midten placeres køkkenet med en flot køkken-ø med direkte udkig ud over skov og den flotte og velanlagte terrasse. De store skydedøre inviterer skoven og naturen indenfor, og man kan nyde det rolige og idylliske som er indbegrebet af Skørping. Der bliver installeret spots i vådrum, entré/bryggers, køkken, walk-in og terrassen.

Huset opføres med fire soveværelser og et kontor. Alle værelser har terrassedør således at haven og naturen blot er en håndsrækning væk. For­æl­dresove­væ­rel­set har desuden walk-in og direkte adgang til det ene af villaens to badeværelser.

Udvendigt bliver der desuden plantet bøgehæk mens eksisterende træer bevares i størst mulige omfang. Der bliver opført en carport med integreret skur på 60 m2. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor i denne fantastiske og flotte villa i dejlige Skørping.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304266
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
3.336 kr.
Pris/m²
28.325 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
133 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.295 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00