Villa fra EDC

Smallegade 12A

9520 Skørping

2.945.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 11:00 - 18:00

Nyt, nemt og centralt!

Endelig mulighed for at købe centralt beliggende ny etplans bolig i Skørping! Og er du hurtig ved havelågen kan du enda få medbestemmelse på køkken og inventar! Ejendommen opføres som et dobbelthus og denne bolig er den største af dem på hele 117 m² med optimal planløsning!

Beliggenhed: Smallegade er beliggende midt i Skørping by med gåafstand til indkøb, station, biograf, skov, læge, apotek m.m. Med andre ord: Optimalt for både ældre og unge børnefamilier da børnene selv kan komme frem og tilbage fra skole, idræt, legekammerater osv.

Indretning: Entre med plads til garderobe. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, opbevaring og adgang til op­be­va­rings­loft. 3 gode soveværelser mellem 10 og 12 m² med indbyggede skabe i soveværelset. Badeværelse med brus og væghængt toilet. Stue med god plads til op­holds­af­de­ling. Stort køkken-alrum med ovenlys, kogeø og viktualierum/depot. Fra alrummet er der udgang til dejlig vestvendt træterasse og den nemme have.

Udendørs: Haven afleveres med sået græsplæne, flisebelagt sti ind til ejendommen, skøn træterrasse, redskabsrum til opbevaring samt 2 p-pladser.

Generalt: Hele huset er med gulvvarme, Nilan ven­ti­la­tions­an­læg og opføres i Gulbrune mursten med sorte tagsten. Der vil i starten af byggeprocessen være mulighed for medbestemmelse på inventar, køkken og hårde hvidevarer så længe disse ikke er bestilt.

Dette er en sjælden god kombination af en ny 1-plans villa med minimal ved­li­ge­hol­del­se og for­brugs­ud­gif­ter samt central beliggenhed!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
91503309
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
376 m²
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.280 kr.
Pris/m²
29.450 kr.
Pris
2.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
280 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.058 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00