Villa fra EDC

Degnevang 3, Øster Hornum

9530 Støvring

1.695.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 14:00 - 15:00

Skøn villa i dejligt kvarter

Nu udbydes denne dejlige villa på Degnevang 3. Villaen er skønt beliggende i det populære Øster Hornum. Tæt på skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der.
Når du ankommer til Degnevang 3 opdager du med det samme den hyggelige have, som omgiver huset. Her er der plads til hyggelige stunder og leg. Her får du 138 gode kvadratmeter, som har gennemgået en større renovering i 2020. Du får 3 værelser i et plan, som er perfekt til parret, hvor børnene er flyttet hjemmefra eller til det unge par, som er klar til at stifte en familie.

Indenfor fremstår ejendommen lyst og yderst indbydende. Der er i 2020 lavet nye gulve og der er ydermere nyere køkken, som er flot og moderne. Derudover er der i 2023 ligeledes lavet nyt el i villaen samt monteret lade stik udenfor til elbilen. Ligeledes er der installeret ny varmepumpe og i 2024 er der lavet nyt bryggers. Degnevang 3 er altså lige til at flytte ind i og nyde tilværelsen.

Grunden omgiver huset flot, og med 700 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. De mange velanlagte hyggekroge giver sol fra midt eftermiddag til solnedgang – helt perfekt. Herudover er der orangeri og en dejlig udestue. Alt i alt fantastiske uderum overalt på grunden.

Degnvang ligger i attraktivt kvarter i Øster Hornum, helt centralt. Her får du både den centrale beliggenhed i byen med gåafstand til skoler, sportsanlæg, ind­købs­mu­lig­he­der og med blot 5 minutters kørsel fra motorvejen (E-45) og City Syd, er du tæt på alt hvad der er behov for i hverdagen. Øster Hornum har et meget aktivt foreningsliv, og har rigtig meget at byde på med bl.a. fitnesscenter, mo­un­tain­bi­ke­klub, børneuniverset, friluftscenter Katbakken og meget mere.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304010
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.628 kr.
Pris/m²
11.610 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.486 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.514 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00