Villa fra EDC

Hjortholmvej 64, Fløe

9530 Støvring

1.495.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 13:00 - 14:00

Skøn villa i rolige omgivelser

Velkommen til Hjortholmvej 64 – her får I masser af privatliv, luft om ørene og rigeligt med plads. En hyggelig villa på 130 m2 på en 7.000 m2 stor grund. På grunden får I yderligere en stor lade på 128 m2 samt stor udbygning på 256 m2. An­ven­del­ses­for­hol­de­ne af udbygningerne er mange og standen herpå er god. I dag er det indrettet med bl.a. værksted, garage og gildesal, men kan naturligvis indrettes til meget andet alt efter behov.

Stuehuset byder på 130 m2. Her kan I se frem til et hus med gulvvarme i det meste af huset, vinduer fra 2009, ståltag fra 1998 samt køkken fra 2010. Planløsningen fordeler sig med et stort soveværelse, flot køkken forbundet med en lys spisestue og en stor stue i dets forlængelse. Derudover får I også et rummeligt badeværelse og fint bryggers. Villaens 1. sal er i dag ikke udnyttet, hvorfor man selv har mulighed for at sætte sig præg på en i forvejen dejlig bolig.

Ejendommen omkranses er skøn skov, og man er beliggende i rolige og dejlige omgivelser. I får en dejlig terrasse, stor have samt en hyggelige udestue. Her kan hele familien boltre sig og nyde den rolige tilværelse.

Ejendommens beliggenhed er tilmed yderst optimal. Du befinder dig tæt på Støvring, og du har ganske kort til motorvejen. Du nyder dermed godt af roen i hverdagen, men med mulighed for nemt og hurtigt at komme til byen. I får altså her en skøn villa på landet med plads til hobbyer, hele familien og meget mere.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304350
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
7.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.628 kr.
Pris/m²
6.586 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.434 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.675 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00