Villa fra EDC

Lærkevej 18

9530 Støvring

1.795.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 15:30

Dejlig villa i rolige omgivelser

Er du på udkig efter det perfekte sted at kalde dit eget? Så behøver du ikke lede længere! Dette charmerende og ind­flyt­nings­kla­re hus er ideelt for dig, der drømmer om at blive boligejer. Huset er godt indrettet med 3 værelser og et alrum med spiseplads.

I 2020 har sælger opført en stor dobbeltgarage og det er en perfekt plads til at have køretøjer i tørvejr eller have ekstra op­be­va­rings­plads til hobbyprojekter. Garagen er med fuld gulvvarme – nemt og skønt i hverdagen. I 2022 fik hele ejendommen desuden nyt tag.

Køkken-alrummet er det naturlige centrum i huset, hvor du kan tilberede lækre måltider og samtidig nyde familiens selskab. Det moderne ame­ri­ka­n­er­kø­le­skab giver dig masser af plads til opbevaring af madvarer, så du aldrig løber tør for forfriskninger. Køkkenet er fra IKEA, så du kan være sikker på både stil og funktionalitet.

Huset er smart og funktionelt indrettet, så du får mest muligt ud af hver kvadratmeter. De 106 kvm føles meget større, takket være den velovervejede planløsning.

Beliggende i et stille og roligt kvarter, vil du elske at kalde dette sted for dit hjem. Det er det ideelle område for en førs­te­gangs­kø­ber, der ønsker at nyde livet i fred og ro uden at gå på kompromis med faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der.

Haven er en privat oase, hvor du kan slappe af og lade tankerne flyve. Den er nem at vedligeholde, så du kan bruge mere tid på at nyde det grønne og mindre tid på at arbejde i det.

Tag springet ind i ejerskabets verden og lad Lærkevej 18 blive dit første drømmehjem. Book en fremvisning i dag og lad dig forføre af alt, dette skønne hjem har at tilbyde. Velkommen hjem!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303790
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2016
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.902 kr.
Pris/m²
12.552 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
514 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.522 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00