Villa fra EDC

Møllebakken 40

9530 Støvring

2.595.000 kr.

7/5 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 13:00 - 14:00

Stor familievilla med fantastisk beliggenhed

Vi har nu æren af at byde velkommen indenfor på skønne Møllebakken 40. Beliggenheden er her i særklasse, hvor du er i gåafstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, fritidstilbud, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og alt hvad Støvring ellers har at byde på.

Møllebakken byder på hele 181 m2 bolig, carport med indbygget værksted, samt en hyggelig udestue. Villaen er velholdt og løbende moderniseret med et flot køkken/alrum, masser af værelser og dejlig rummelighed. Der er åbent mellem stuen og køkken og det skaber et både hyggeligt og moderne rum for familien. Her får I mulighed for at hygge over aftensmaden, mens snakken går og der hygges i stuen. Planløsningen fås ikke bedre, med mange muligheder for den pladskrævende familie.

Villaens rummelighed opleves allerede i entreen, hvor praktik og funktionalitet går hånd i hånd med masser af plads til hele familien. Villaens hjerte er den flotte og meget store stue, med masser af lys, store og flotte vinduespartier. Fra køkkenet er der direkte udgang til den skønne syd-/vestvendte have samt flotte udestue. Køkkenet er smukt udført i JKE Design og med plads til hele familien.

Planløsningen på Møllebakken 40 er suveræn, med børneafdeling i den ene ende og for­æl­dre­af­de­ling i den anden. Du kan se frem til 5 soveværelser, walk in, to badeværelser samt et gæstetoilet – helt fantastisk til den store familie. Derudover et flot og stort bryggers med rigeligt af bordplads og op­be­va­rings­plads.

Grunden omgiver huset flot, og med 745 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. En luksus i hverdagen er også villaens store syd- og vestvendte have, hvor solen kan nydes hele dagen. Villaen er beliggende på et lukket vænge, der betyder, at børnene trygt kan færdes på vejen, lege og besøge legekammerater. På Møllebakken 40 er I tæt på alt det, I behøver i hverdagen – også skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303981
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.095 kr.
Pris/m²
14.027 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
267 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.802 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.725 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00