Villa fra EDC

Porsborgvej 22

9530 Støvring

2.345.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 16. nov. 11:00 - 12:00

Familievilla i et fantastisk kvarter

På Porsborgvej 22 går det smukke og praktikken op i en højere enhed. Denne skønne villa byder på mange fine og spændende detaljer og med en funktionalitet, der er på plads. Beliggenheden er perfekt på Porsborgvej, som er placeret tæt på hvad der er brug for i hverdagen. Når I ankommer til Porsborgvej 22 oplever I en utrolig hyggelig villa, med et dejligt uderum med gård­ha­ve­stem­ning, flere skønne terrasser – et hjem hvor der er plads til afslapning og leg.

Villaen er enormt rummelig og byder på hele 4 værelser og en dejlig stor stue. Bryggers og køkken er i flotte hvide elementer og det hyggelige køkken med udsigt til haven summer af hygge og familietid. Villaen fremstår enormt moderne og ind­flyt­nings­klart med masser af lys, nye gulve og alle vinduer er løbende skiftet til 3-lagsvinduer! Stuen er stor og med plads til hele familien og har i 2019 fået installeret ny brændeovn så der virkeligt kan skrues ekstra op for hyggestunderne.

Som prikken over iét har villaen en stor og flot ekstra stue, med masser er vinduer, loft til kip og direkte udgang til skønne syd/vestvendte træterrasse. Dette rum har rigtig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der uanset om det skal være stue, motionsrum, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og meget andet. Porsborgvej 22 er virkelig et besøg værd og har noget at byde på.

Grunden omgiver huset flot, og med 729 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. Til villaen hører både carport samt flot garage på hele 32 m2 med plads til bilen og værksted - præcis som mange efterspørger. En luksus i hverdagen er også villaens hyggelige kroge i haven, hvor der er direkte adgang fra villaens udestue og den flotte anlagte træterrasse. Villaen er tilmed beliggende på et lukket vænge med gode stisystemer, der betyder, at børnene trygt kan færdes på vejen og besøge legekammerater. På Porsborgvej 22 er I tæt på alt det, I behøver i hverdagen – også skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Porsborgvej er beliggende i et attraktivt kvarter i Støvring. Her får I både den centrale beliggenhed i byen med gåafstand til skoler, sportsanlæg, ind­købs­mu­lig­he­der og med blot få minutters kørsel fra motorvejen og City Syd. Støvring er en by med meget at byde på. Mange yngre par vælger, at flytte til Støvring i disse år.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303986
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
729 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
16.399 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.430 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.639 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00