Villa fra EDC

Ræven 7

9530 Støvring

4.700.000 kr.

5/4 rum, 185 m²

Nybygget funkisvilla i Støvring Ådale

Velkommen til Ræven 7. Har kan I se frem til en nyopført DGNB-certificeret funkisvilla fra Vestergaard Huse. Her kan I se frem til en fantastisk indretning, flotte materialer og et velovervejet materialevalg. Villaen er fantastisk gennemført i både byggestil, funktionalitet og bæredygtighed og får inde- og udelivet til at smelte sammen i ét. Her får I hele 185 lækre kvadratmeter med rigtigt mange skønne og gennemførte detaljer på en helt ny udstykning i Støvring.

I får en villa der indeholder alt den hverdagsluksus som den moderne familie kan efterspørge – et helt utroligt smukt køkken/alrum med ekstra lang kogeø, samt både alkove og viktualierum/depot. Fra køkken-alrum er der også udgang til en helt fantastisk terrasse, der på én gang både er åben og overdækket og vil give jer en masse udeoplevelser. Bag køkken-alrummet ligger tv-stuen, samt for­æl­dre­af­de­lin­gen, med både bad, soveværelse og walk-in.
I den anden ende af huset, finder I et dejligt stort bryggers, endnu et badeværelse, to store værelser, samt udgang til den store garage med automatport.

Det er virkelig et smukt byggeri der fortjener at blive set og så ligger det perfekt placeret i det populære Støvring Ådale, et yderst populært område med mange familier, legepladser, institutioner mv. Her får du både den centrale beliggenhed i byen, med gåafstand til skoler, svømmehal, sportsanlæg, bibliotek, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, samtidig med at I er omsluttet af Ådalens grønne arealer. Villaen er beliggende på en rolig, lukket vej, hvor børnene trygt kan færdes. Velfungerende grun­de­jer­for­e­ning, som blandt andet varetager ved­li­ge­hol­del­sen af områdets grønne arealer og den store legeplads, som ligger kun knap 100 m fra husets indkørsel.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304429
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.119 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.168 kr.
Pris/m²
23.039 kr.
Pris
4.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.123 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.699 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00