Villa fra EDC

Tranebærvej 35

9530 Støvring

2.345.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 10:00 - 16:00

Attraktiv villa i skønt kvarter

Velkommen på Tranebærvej 35 – en dejlig villa som indeholder alt hvad en moderne børnefamilie har brug for med 4 værelser, stor og rummelig stue, 1 badeværelse og 1 toilet, en dejlig nem have. Herudover har du fra haven direkte udgang til et skønt grønt område. Villaen er løbende renoveret og det betyder blandt andet at taget er skiftet i 2022, samt at der er nye gulve og lofter på værelserne.

Placeret midt i Støvring by på en lukket villavej byder Tranebærvej 35 på 145 kvm bolig med en rigtig god planløsning, masser af lys og med en skøn terrasse hvor eftermiddage og aftener kan nydes. Denne villa er en skøn base for enhver familie. Huset her er stort nok til, at I kan nyde samværet både i det store køkken samt den dejlige lyse stue, eller trække jer tilbage på værelserne når der er behov for det.

Fra køkkenet er der direkte adgang til et skønt bryggers som også har sin egen indgang. På denne måde har familien en praktisk indgang når vintertiden kommer, men bryggerset er også et dejligt praktisk rum til opbevaring. Køkkenet er stort og lyst med masser op­be­va­rings­plads og plads til spisebord.

Grunden er på 850 kvm og skaber et dejligt grønt miljø for huset. I haven er der af plads til både leg, boldspil og afslapning. Boligen her ligner hvad det er - et fantastisk dejligt og hyggeligt hjem, hvor en familie kan indrette sig helt som de ønsker.

Villaen er beliggende centralt med stisystemer til alle byens fornødenheder. Det betyder, at børnene trygt kan færdes på vejen, lege og besøge legekammerater. På Tranebærvej 35 er I tæt på alt det, I behøver i hverdagen – også skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304274
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.031 kr.
Pris/m²
15.845 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.432 kr.
Læs mere om boliglån

Mark Bloch Jensen

Salg og vurdering

mabloch@edc.dk40 23 35 21EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00