Villa fra EDC

Viborgvej 36

9530 Støvring

1.950.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:00 - 13:00

Smuk og moderne villa - perfekt placeret i centrum af Støvring

Villaen har en fantastisk beliggenhed midt i Støvring og byder på en indretning, hvor hygge er i højsædet. Boligen blev fuldstændigt renoveret i 2018, hvor facaden blev vandskuret, vinduerne blev udskiftet, og tagrenderne blev udskiftet. Du får derfor en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig!

Viborgvej er en af de mest ikoniske veje i Støvring, og nummer 36 er bestemt ikke en undtagelse. Beliggenheden er perfekt med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og alt, hvad Støvring har at byde på.
Boligen er på 130 m² og har tre gode værelser, et flot køkken, en fantastisk stue, et badeværelse samt en entré/bryggers. Kvadratmeterne er fordelt på to plan, og der er gulvvarme i hele underetagen. Dermed flytter du ind i en yderst moderne og optimalt indrettet bolig.

I stueplan får du et fantastisk Kvik-køkken med en dejlig udsigt til villaens have. Bemærk, at hvidevarerne blev udskiftet i 2018. Herfra er der adgang til et skønt kontor / værelse, og fra køkkenet er der også adgang til villaens fantastiske stue, hvor der er plads til masser af familiehygge. Det er også i stueplan, at du finder boligens badeværelse.
På første sal får du to gode værelser samt en repos. Indretningen er suveræn, og værelserne er store, og der er indbyggede skabe i alle rum.

Udvendigt får du en overskuelig og privat grund, hvor der er plads til afslapning og børneleg. Der er flere hyggelige kroge, så solen kan nydes i fulde drag. Du får også en god carport til boligen.

Denne bolig er fantastisk på alle måder, og der er fokus på kvalitet, funktionalitet og eksklusivitet. Beliggenheden er skøn, og du har kort afstand til alt, hvad Støvring har at byde på. Boligen er lige til at flytte ind i!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303733
Boligareal
130 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
707 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.980 kr.
Pris/m²
14.338 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
638 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.183 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.858 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00