Villa fra EDC

Glerupvej 29, Glerup

9560 Hadsund

360.000 kr.

3/1 rum, 89 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 16:00

Autentisk og charmerende "hånd­vær­ker­til­bud", der nemt kan forvandles til en lille perle

Beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser, byder dette charmerende ”hånd­vær­ker­til­bud” jer velkommen i en entré med adgang til et stort soveværelse, badeværelse med bruseniche samt en hyggelig stue med brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Hertil kommer et charmerende landkøkken med spiseplads, endnu en stue samt et disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Derudover får I et praktisk udhus på hele 62 m² - ideelt til opbevaring, værksted eller kreative projekter.
Grunden strækker sig over 1.937 m² og byder på en skøn, naturpræget have med flere ter­ras­se­om­rå­der, hvor I kan nyde stilheden og den smukke natur omkring jer.
Ejendommen ligger blot fem kilometer fra Hadsund og otte kilometer fra Terndrup - begge byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv. Aalborgs pulserende byliv ligger desuden kun små 40 kilometer væk.
Vi glæder os til at byde jer velkommen til en ejendom med sjæl, charme og masser af potentiale - og hvor man virkelig får et godt ”hånd­vær­ker­til­bud” til prisen.
©EDC Terndrup
VARME
Villaen opvarmes med pillefyr - brændeovn fra før 2003

VAND
Villaen har eget vandværk - Køber gøres opmærksom på, at vandkvaliteten ikke overholder de maksimale normkrav. Vandanlyse udleveres til interesserede.

KLOAK
Villaen har septictank med nedsivning

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705863
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1972
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
3.429 kr.
Pris
360.000 kr.
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
643 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.622 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55