Villa fra EDC

Lindalsbakken 13

9560 Hadsund

1.395.000 kr.

6/5 rum, 200 m²
BUDFRIST TIL 23/12-24
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:15 - 17:00

Spændende udsigtsvilla

Nu udbydes denne skønne ville i "budrunde" med frist til d. 23.12.2024. Ind­fl­lyt­nings­klar udsigtsvilla med solcelleanlæg beliggende i Hadsund, hvor du vil være tæt på naturen, lystbådehavnen, gode badeforhold, dag­in­sti­tu­tio­ner, svømmehal, skoler, golfbane m.m. - kort fortalt, så har Hadsund alt. Boligen er højt beliggende med udsigt til en skøn natur og er indrettet i 3 forskudte plan som giver nogle spændende muligheder og et anderledes hus som der ikke findes mange af. På 10 min gang er du nede i centrum.

Nederst niveau med en flot entre, pænt gæstetoilet, 2 gode værelser, kontor, disp.rum, stort bryggers, aktivitetsrum og på mellemste niveau er indrettet med nyere Modulia-køkken med spiseplads, soveværelse med skabsvæg, sauna og pænt badeværelse med repos. Øverste niveau er en stor opholdsstue med flotte trægulve, hvorfra der er udgang til en dejlig syd/vestvendt, overdækket terrasse.

Villaen fremtræder meget velholdt og er løbende moderniseret med b.l.a. nyt paptag, køkken, næsten alle vinduer er løbende udskiftet, ligesom der er monteret solceller.

En meget nem have med 2 carporte og et redskabsrum - ring for en fremvisning af denne spændende villa og spørg efter Henrik Lang - mobil nr. 40434010.

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel TV
Kloakforhold: Fæl­les­klo­a­ke­ret - ikke en del af kloakplanen iht. ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Kan overtages med det samme

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85504755
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.877 kr.
Pris/m²
6.838 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
531 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.839 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.208 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55