Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 10.00 - 16.00

Vestergade 199560 Hadsund

Villa

3/2 rum
133 m²
C
775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603719
Boligareal
133 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
328 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
365 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
4.844 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.282 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.410 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Byhus med fjordudsigt og fleksible muligheder

Midt i Hadsund finder du dette hyggelige og alsidige byhus på Vestergade 19 – en bolig med mange muligheder, hvad enten du søger et hjem til familien eller en attraktiv investering til udlejning.
Beliggenheden er svær at slå. Her er du få minutters gang fra indkøb, caféer og byliv, og for børnefamilien er hverdagen ekstra nem med en sikker cykelsti hele vejen til skole. Samtidig giver boligens gode vinduer en behagelig ro indenfor, selvom du bor centralt. At huset er uden bopælspligt åbner desuden op for fleksibel anvendelse – både som helårsbolig, fritidsbolig eller udlejning.
Boligen er indrettet i tre plan med en funktionel og rummelig planløsning. I stueetagen mødes du af en entré med god plads, et køkken med spiseplads og masser af opbevaring samt en stor, sammenhængende stue med plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse mod syd med el-markise og adgang videre til gårdhave og carport. Et badeværelse med gulvvarme gør etagen komplet.
På førstesalen ligger væ­rel­ses­af­de­lin­gen med et lyst repos, to gode værelser med indbyggede skabe samt et ekstra badeværelse. Fra soveværelset er der kig til Mariager Fjord, som giver en ekstra dimension til boligen.
Kælderen byder på praktiske løsninger med bryggers, toilet og flere disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobby eller andre behov.
Ejendommen har adgang fra Gartnervej til en lukket gårdsplads med carport, og de udendørs arealer giver gode muligheder for at indrette hyggelige opholdsrum.
En fleksibel bolig i hjertet af byen – ideel til både familieliv og investering. Kontakt os for en fremvisning – vi viser dig gerne mulighederne.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord. Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk