Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 10.00 - 16.00
11. oktober kl 10.00 - 16.00
12. oktober kl 10.00 - 16.00

Vestergade 199560 Hadsund

Villa

3/2 rum
133 m²
C
750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603719
Boligareal
133 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
328 m²
Antal etager
3
Byggeår
1916
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
501 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
4.688 kr.
Pris
750.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.383 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.430 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Byhus med fjordudsigt og fleksible muligheder

Midt i Hadsund finder du denne rummelige og karakterfulde ejendom, hvor en central beliggenhed kombineres med flotte kig til Mariager Fjord. Ejendommen fordeler sig over tre plan og byder på god plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du søger en bolig til familien, et fritidssted eller en interessant in­ve­ste­rings­ca­se. Der er desuden ingen bopælspligt.
Beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til indkøb, caféer, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig har ejendommen en rolig atmosfære, hvor udsigten over byens tage og Mariager Fjord kan nydes fra flere af rummene.
Stueetagen rummer entré, badeværelse med gulvvarme, køkken med god skabsplads og spiseafdeling samt en stor og lys opholdsstue med plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er der direkte adgang til den store sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
På førstesalen finder du et lyst repos, et badeværelse samt to gode værelser. Fra det største værelse er der et flot kig til Mariager Fjord.
Kælderen giver yderligere plads med bryggers, toilet og flere disponible rum. Flere af rummene har gennem årene været anvendt som soveværelser og giver derfor gode muligheder for eksempelvis gæsteafdeling, teenageafsnit, hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opbevaring.
Udendørs får du en lukket gårdsplads med carport og gode par­ke­rings­for­hold samt hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. Den centrale beliggenhed betyder samtidig, at Hadsunds byliv og faciliteter er inden for kort afstand.
Med ejendommens størrelse, indretning, centrale placering og fraværet af bopælspligt kan Vestergade 19 også være interessant som in­ve­ste­rings­ca­se med mulighed for udlejning. En spændende ejendom for dig, der ønsker mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og fjord.En spændende ejendom med sjæl, plads og fleksibilitet – perfekt til dig, der ønsker en bolig med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og fjord. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne med egne øjne.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord. Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk