Villa fra EDC

Grønnegade 8

9574 Bælum

1.195.000 kr.

5/4 rum, 150 m²

Velholdt etplansvilla i hyggelige Bælum med 3 værelser, nyere spisekøkken og dejlig lukket have

Velkommen til Grønnegade 8. En rummelig og meget velholdt etplansvilla, beliggende centralt i hyggelige Bælum.

Når man træder ind i boligen, bliver man først budt velkommen i den flotte entré med adgang til husets store stue, hvor der er skruet op for hyggen med en stemningsfuld pejseindsats. Boligen rummer derudover et lyst spisekøkken, rummeligt bryggers, tre børneværelser, soveværelse med god skabsplads, badeværelse og gæstetoilet.

Fra stuen er der udgang til et sydvestvendt - og delvist overdækket - terrasseområde, hvor de sene hyggelige som­mer­af­te­ner­ne kan nydes. Også på husets modsatte side er der et dejligt terrasseområde.

Haven er godt lukket og nem at holde, med flere hyggelige kroge og med plads til flere forskellige aktiviteter. Derudover er der en dobbelt carport med tilhørende redskabsrum.

Huset opvarmes med fjernvarme og har desuden et ener­gi­ef­fek­tivt solcelleanlæg 4 KW.

Den dejlige villa er beliggende i et attraktivt villakvarter i Bælum med kort afstand til både indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Bælum har de seneste år været inde i en rigtig positiv udvikling, hvilket ikke mindst skyldes, at byens borgere virkelig VIL byen, understreget med et aktivt lokalråd og en god borgerforening.

Bælum har i underkanten af 800 indbyggere og har en stor dag­lig­va­re­for­ret­ning, et rigt foreningsliv, en god folkeskole (til 6. klasse), en velfungerende efterskole, SFO og børnehave. Desuden byder byen på en del kulturelle arrangementer i den charmerende Skovpavillon, som er beliggende i Sønderskoven, der også byder på sø og dejlig natur.

Fra Bælum er der 5 km til Terndrup, 13 km til Øster Hurup med en af Danmarks mest børnevenlige badestrand, 16 km til Hadsund og 30 km til Aalborg.

Det skulle glæde os meget at vise jer Grønnegade 8, Bælum - en indbydende og velholdt villa med en meget central beliggenhed.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95705899
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
997 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
7.516 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
385 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.320 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55