Åbent hus (kræver tilmelding)
26. august kl 10.00 - 16.00
27. august kl 10.00 - 16.00
28. august kl 10.00 - 16.00

Højvangsvej 239574 Bælum

Villa

5/4 rum
176 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706361
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.253 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1987
Energimærke
D
Liggetid
290 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.451 kr.
Pris/m²
5.919 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.928 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.727 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende villa med sjæl, personlighed og ugeneret have

Velkommen til denne charmerende villa på en fredelig adresse i Bælum.
Her får du en rummelig bolig med mange fine detaljer, en dejlig ugeneret have og gode muligheder for at sætte dit eget præg.
Indenfor møder du et funktionelt og velholdt køkken i ældre stil, centralt placeret i boligen og med tilhørende viktualierum. I forbindelse med køkkenet ligger et lyst alrum med gennemgang til udestuen, mens den rummelige stue byder på god plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Her finder du desuden en hyggepejs, som aktuelt ikke er i brug.
Stueplan rummer også entré/forgang, et godt bryggers, badeværelse, gode værelser samt et mindre kontor, hvorfra trappen fører videre til 1. sal.
På 1. sal finder du et stort værelse med alkove, som tidligere har været opdelt i to værelser og som nemt kan genetableres. Herudover er der endnu et rummeligt værelse med skabe og udgang til altan samt repos og badeværelse. Etagen trænger til en lettere opdatering og giver dermed gode muligheder for at indrette og modernisere efter egne ønsker.
Udenfor venter en lukket og ugeneret have med flere hyggelige, læfulde kroge, hvor der er god plads til både afslapning, grill og leg. Her finder du også drivhus og den praktiske udestue, som forlænger mulighederne for at nyde udelivet. Til ejendommen hører desuden garage, skur og et godt værksted.
I Bælum får du trygge rammer, et aktivt lokalmiljø og et godt foreningsliv omgivet af skøn natur – samtidig med at Aalborg kan nås inden for overskuelig afstand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken