Villa fra EDC

Korsholmvej 5

9574 Bælum

1.795.000 kr.

6/4 rum, 210 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende nedlagt landbrug med masser af plads og naturskøn beliggenhed mellem Bælum og Terndrup

I naturskønne omgivelser - midt mellem Bælum og Terndrup – ligger dette charmerende og meget velholdte nedlagte landbrug med masser af plads – både inde og ude.

Både boligen og udbygningerne er løbende renoveret siden 2002, blandt andet kan nævnes nyt tag på boligen i 2009. Ny mur om boligen i 2012

Det flotte stuehus byder på hele 210 m² fordelt i to plan.

Stuetagen byder på stor gang med indbyggede skabe, stor, stemningsfuld stue, dejligt badeværelse, stort spisekøkken, to gode værelser, viktualierum og bryggers. Badeværelse og gang er med gulvvarme.

Fra stuen fører en trappe op til førstesalen. Hele 1. salen blev gen­nem­renove­ret i 2005 med nye lofter, vinduer, døre samt nyt badeværelse med gulvvarme. Første salen byder desuden på stor repos, stue med dejlig altan og stem­nings­ska­ben­de brændeovn. Stort soveværelse og værelse, begge med indbyggede skabe. Overalt med en superskøn udsigt.

Ejendommen byder også på gode og velholdte udbygninger, blandt andet med isoleret værksted, depotrum m.v. Virkelig anvendelige udbygninger!

Herligheden ligger på en stor grund på godt 1 tdr. land, der blandt andet rummer en stor, parklignende have og stemningsfuld gårdsplads.

Ejendommen ligger midt mellem Bælum og Terndrup, der for begge byers vedkommende byder på masser af tilbud, herunder skoler, foreningsliv, idræts­fa­ci­li­te­ter, gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker m.v. Skolebussen kører lige uden for døren.

Samtidig er der ikke lagt til østkystens børnevenlige badestrande, ligesom der kun er cirka 30 kilometer til hjertet af Aalborg, og på kun 20 min. er du ude ved det kommende sygehus.

Det skulle glæde os meget at vise jer Korsholmvej 5, Bælum – et meget velholdt nedlagt landbrug i naturskønne omgivelser.
©EDC Terndrup

VARME
Ejendommen opvarmes med oliefyr/brændeovn fra 2004

VAND
Terndrup Vandværk

KLOAK
Ejendommen har septictank med nedsivning

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706110
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.326 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.916 kr.
Pris/m²
8.467 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.020 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55