Villa fra EDC

Vibevej 6

9575 Terndrup

995.000 kr.

6/4 rum, 219 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt og rummelig halvfjerd­ser­vil­la. Perfekt til den pladskrævende familie

Centralt i Terndrup - på en blind villavej i et populært kvarter - har vi nu fornøjelsen at udbyde denne velholdte og rummelige halvfjerd­ser­vil­la. Perfekt til den pladskrævende familie.

Huset har et boligareal på hele 219 veludnyttede og lyse kvadratmeter. Hertil kommer et uudnyttet loftsrum, hvor der let kan etableres et par værelser.

Via garagen kan man gå tørskoet ind i et rummeligt bryggers, men der er også indgang via hyggelig entré. Der er også indgang til bryggerset fra den ene af de 2 hyggelige terrasser.

Desuden stort spisekøkken, to gode værelser, badeværelse og charmerende og hyggelig todelt stue med både opholdsstue og spisestue.

Førstesalen rummer stort soveværelse med god skabsplads, værelse, flot stue med udgang til sydvestvendt og solrig altan. Her er det ikke svært at forestille sig at sidde med en kop morgenkaffe eller et glas vin sidst på dagen og bare nyde livet.

Førstesalen rummer endvidere et uudnyttet loftsrum, med mulighed for at etablere ekstra værelser.

Desuden en garage på 30 kvadratmeter med et tilhørende disponibelt rum.

Huset ligger på en blind vej i et meget populært og fredeligt villakvarter centralt i Terndrup - perfekt for børn med kort afstand til skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er det skønne grønne område Terndruplund også meget tæt på.

Der er heller ikke langt til Terndrups varierede udvalg af blandt andet dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, pengeinstitut, pizzeria, kro plus meget mere.

Terndrup er en velfungerende og hyggelig by med knap 1700 indbyggere. Byen har egen skole fra 0.-9. klasse, et flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv.

Der er cirka 30 kilometer til Aalborg - og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden er der 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping, ligesom der heller ikke er langt til Øster Hurups populære og børnevenlige badestrande.

Det skulle glæde os meget at vise jer Vibevej 6 - en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa på en attraktiv beliggenhed - perfekt til den pladskrævende familie.
© EDC Carsten Bech

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706097
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.064 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.475 kr.
Pris/m²
4.502 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
273 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.643 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.465 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55