Villa fra EDC

Dronningholmvej 27

9600 Aars

1.995.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
37 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 16:00

Oplagt til børnefamilien.

Attraktiv Villa i Aars - Dron­ning­holmvej 27, 9600 Aars

Velkommen til Dron­ning­holmvej 27, en skøn villa beliggende i det eftertragtede "Dron­nin­ge­kvar­ter" i Aars. Her får I en bolig, der kombinerer moderne opdateringer med en central placering, tæt på alt hvad byen har at byde på.

Villaen byder på 4 værelser, hvilket gør den perfekt til både børnefamilien, par eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Beliggenheden er ideel - her er I tæt på skoler, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter, alt sammen i gå- eller cykelafstand.

Huset har gennemgået en række opdateringer, så det fremstår ind­flyt­nings­klart. I 2016 blev der lagt en helt ny tag­kon­struk­tion, og samtidig blev gulve og el­in­stal­la­tio­ner opgraderet. I 2018 blev køkkenet udskiftet til et elegant og funktionelt Svane-køkken, der er perfekt til madlavning og samvær. Terrassen blev færdiggjort i 2020, hvilket giver et dejligt udendørsområde, hvor I kan nyde solen og hyggelige stunder.

Dron­ning­holmvej 27 er en sjælden mulighed for at få en opdateret villa i et af Aars' mest populære kvarterer. Kom og oplev, hvordan dette hjem kan danne rammerne om jeres næste kapitel!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305258
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
12.707 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.789 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00