Villa fra EDC

Gl Tingvej 20B

9600 Aars

1.595.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 16:00

Yderst velholdt dobbelthus med hyggelig have

Velkommen til Gl. Tingvej 20B i Aars – en indbydende og velholdt bolig med masser af plads, komfort og privatliv. Denne skønne ejendom fra 1991 byder på et samlet boligareal på 122 m² og er ideel til familien, der ønsker en praktisk planløsning og fredelige omgivelser.
Boligen rummer hele fire gode værelser, som alle er samlet på førstesalen – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads til kontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Med toilet både i stueplan og på førstesalen bliver hverdagen let og funktionel. Huset har en behagelig atmosfære med gode, lyse rum og en klassisk planløsning, som gør det let at føle sig hjemme.
Udenfor venter en utrolig hyggelig og afskærmet have, hvor I kan nyde privatlivet uden forstyrrelser fra naboer. Haven er overskuelig og nem at passe – perfekt til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Derudover får I en carport med, så bilen står tørt og godt året rundt, samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran boligen.
Gl. Tingvej 20B er en ideel bolig for jer, der drømmer om en funktionel, rummelig og fredelig base i et attraktivt og roligt kvarter midt i Aars.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305161
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
490 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
13.292 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.053 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00