Villa fra EDC

Kong Christians Vej 39

9600 Aars

1.795.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 16:00

Tæt på alt i byen

På Kong Christians Vej 39 i Aars finder I en attraktiv bolig i det eftertragtede Kongekvarter - et område kendt for sin popularitet blandt børnefamilier. Denne adresse giver jer nem adgang til byens faciliteter som indkøb, skoler, sport­s­fa­ci­li­te­ter og meget mere.

Boligen er på 160 kvadratmeter, hvoraf 21 kvadratmeter udgør en hyggelig udestue, perfekt til afslappende stunder. Huset byder på en praktisk og funktionel indretning med fire gode værelser, hvilket gør det oplagt for en børnefamilie. Der er også en rummelig garage på 34 kvadratmeter, hvor bilen kan stå trygt.

Med sin familievenlige beliggenhed og praktiske faciliteter er Kong Christians Vej 39 et oplagt valg for jer, der søger et sted at skabe nye minder. Vi glæder os til at vise jer rundt og præsentere jer for denne skønne bolig!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305200
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
776 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.847 kr.
Pris/m²
11.887 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.915 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00