Fremvisning
Book en fremvisning

Nibevej 139600 Aars

Villa

4/2 rum
104 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305769
Boligareal
104 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
481 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.438 kr.
Pris/m²
12.682 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.514 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.967 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Charmerende og moderne villa med skøn have

Velkommen til Nibevej 13 – en indbydende og velholdt villa, hvor charme, modernisering og hyggelige omgivelser går hånd i hånd. Her får I en bolig med en god planløsning, et flot moderniseret udtryk og en helt fantastisk have, der indbyder til mange gode timer under åben himmel.
Boligen byder på 104 m², som er særdeles godt udnyttet. Allerede ved ankomsten mærker man den gode atmosfære, og indenfor mødes I af lyse og indbydende rum med en fin balance mellem klassiske detaljer og moderne løsninger. Det flotte grønne køkken er et naturligt samlingspunkt i hjemmet og kombinerer funktionalitet med et stilfuldt og personligt udtryk. Her er god plads til både madlavning, hverdagens samtaler og hyggelige måltider med familie og venner.
Planløsningen giver gode muligheder for både parret, den lille familie eller dem, der ønsker en overskuelig bolig med masser af charme. De velindrettede opholdsrum skaber en behagelig sammenhæng i hjemmet, og boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med et moderne præg.
Udenfor venter en grund på 481 m² med en helt særlig haveoplevelse. Her får I smukke grønne omgivelser, flotte bede, hyggelige kroge og gode udearealer, hvor der er tænkt over detaljerne. Haven er et sted, hvor man kan nyde sommerdagene, slappe af med en kop kaffe eller samle familie og venner til hyggelige stunder.
Beliggenheden på Nibevej giver samtidig en god hverdag med kort afstand til byens faciliteter, indkøb, skole og fri­tids­mu­lig­he­der.
En bolig med sjæl, charme og en have, der skal opleves – velkommen hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken